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2024中山华发广场户型配套 价值分析报告

整体概述

华发广场楼盘位于中山石岐区中山二路3号,由中山市华屹房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为12000元/平方米(参考价格12000元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华发广场楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,华发广场价格为12000.00元/平方米(参考价格12000元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.5%,华发广场项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12000元/㎡

  • 周边新房均价

    14905元/㎡

  • 周边二手房均价

    8975元/㎡

项目户型

8.6
  • 2室2厅1卫

    华发广场 平层户型·建面/79㎡

    三开间朝南独立玄关厨卫不对门

  • 2室1厅2卫

    华发广场 平层户型·建面/99㎡

    南北通透独立玄关主卧带卫

  • 2室1厅2卫

    华发广场 平层户型·建面/108㎡

    南北通透独立玄关双阳台

  • 2室1厅2卫

    华发广场 平层户型·建面/110㎡

    独立玄关主卧套间带衣帽间双卧朝南

交通配套

10

周边直线1km内有26个公交站,距离最近的民权路西站仅有230m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    26
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有95个幼儿园;23个小学,如博爱小学、中山市蓝波湾学校、杨仙逸小学、东区雍景园小学、中山市石岐体育路学校等;13个中学,如中山市建勋中学、中山市杨仙逸中学、启发中学、北区中学、中山市东区松苑中学等。

  • 幼儿园数量
    95
  • 小学数量
    23
  • 中学数量
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中中山大学中山医院距离楼盘1.9km,中山市人民医院院本部肿瘤分院距离楼盘2km,中山大学附属中山医院距离楼盘2.1km,中山市人民医院院本部距离楼盘2.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有49个商场,包括华发商都(中山店)、大信·新都汇、中山百货(太平路)、兴中广场(长堤路)、中山悦来天虹购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有127个公园,距离最近的仅231m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    127
  • 商业
    49

小区规划

8

  • 5.10

  • 642

  • 绿

    20.1%

  • 车位匹配

    976个

  • 4

  • 2.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    珠海华发物业管理服务有限公司中山分公司

华发广场

石岐区 | 吉之岛

12000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    8.6
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8

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