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2024中山中澳滨河湾户型配套 价值分析报告

整体概述

中澳滨河湾楼盘位于中山南区悦来南路34号,由中山市金澳房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6500元/平方米(参考价格6500元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中澳滨河湾楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中澳滨河湾价格为6500.00元/平方米(参考价格6500元/平方米),较本区域二手项目均价低58.4%,中澳滨河湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    6500元/㎡

  • 周边新房均价

    6500元/㎡

  • 周边二手房均价

    15616元/㎡

项目户型

8.5
  • 1室1厅1卫

    中澳滨河湾 平层户型·建面/50㎡

    在售 户型方正动静分离采光充足大面宽阳台

交通配套

10

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的广珠公路南(东行)站仅有176m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有68个幼儿园;19个小学,如东区雍景园小学、中山市蓝波湾学校、杨仙逸小学、博爱小学、中山市石岐体育路学校等;11个中学,如中山市杨仙逸中学、中山市建勋中学、中山市第一中学教育集团良都中学、中山市南侨英才学校、启发中学等。

  • 幼儿园数量
    68
  • 小学数量
    19
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中中山市博爱医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有42个商场,包括中山悦来天虹购物中心、大信·新都汇、华发商都(中山店)、大信·新都汇(星汇店)、益华广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有110个公园,距离最近的仅563m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    110
  • 商业
    42

小区规划

8

  • 6.00

  • 1822

  • 绿

    15%

  • 车位匹配

    约1189个

  • 4

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    第一太平洋戴维斯

中澳滨河湾

南区 | 悦来南路

6500.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    8.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8

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