香滨水岸

别名:香槟水岸花园
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2024中山香滨水岸户型配套 价值分析报告

整体概述

香滨水岸楼盘位于中山石岐区华光路91号(中山二桥南侧),由中山市安山房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米(参考价格13000元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,香滨水岸楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,香滨水岸价格为13000.00元/平方米(参考价格13000元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.7%,香滨水岸项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13000元/㎡

  • 周边新房均价

    14400元/㎡

  • 周边二手房均价

    9979元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    香滨水岸 平层户型·建面/105㎡

    在售 户型方正动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    香滨水岸 平层户型·建面/110㎡

    在售 户型方正动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    香滨水岸 平层户型·建面/116㎡

    在售 户型方正动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台

交通配套

10

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的华光路中站仅有98m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有77个幼儿园;20个小学,如中山市蓝波湾学校、博爱小学、沙溪镇龙瑞小学、杨仙逸小学、东区雍景园小学等;12个中学,如中山市建勋中学、中山市杨仙逸中学、中山市溪角中学、中山市南侨英才学校、启发中学等。

  • 幼儿园数量
    77
  • 小学数量
    20
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有46个商场,包括大信·新都汇、中山悦来天虹购物中心、华发商都(中山店)、时代芳华里、天悦城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有121个公园,距离最近的仅542m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    121
  • 商业
    46

小区规划

9.3

  • 2.50

  • 742

  • 绿

    36%

  • 车位匹配

    1:1

  • 7

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中山市金胜物业管理有限公司

香滨水岸

石岐区 | 吉之岛

13000.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    9.3

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