2025中山金色年华花园户型配套 价值分析报告
整体概述
金色年华花园楼盘位于中山火炬开发区博爱七路辅路（中山市职业技术学院旁），由中山市深中房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为18000元/平方米（参考价格18000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金色年华花园楼盘价值评分为9.4分。
当前，金色年华花园价格为18000.00元/平方米（参考价格18000元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.3%，金色年华花园项目价格具备一定优势。
楼盘价格
18000元/㎡
周边新房均价
18235元/㎡
周边二手房均价
8831元/㎡
2室2厅1卫金色年华花园 平层户型·建面/85㎡
在售 户型方正动静分离采光充足大面宽阳台
2室2厅2卫金色年华花园 平层户型·建面/99㎡
在售 户型方正动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台
2室2厅1卫金色年华花园 平层户型·建面/100㎡
在售 户型方正动静分离采光充足双阳台大面宽阳台
3室2厅2卫金色年华花园 平层户型·建面/89㎡
在售 全明格局户型方正主卧带卫餐客分离
3室2厅2卫金色年华花园 平层户型·建面/115㎡
在售 南北通透全明格局户型方正主卧带卫双阳台
3室2厅2卫金色年华花园 平层户型·建面/125㎡
在售 户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台大面宽阳台
3室2厅2卫金色年华花园 平层户型·建面/127㎡
在售 户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台
3室2厅2卫金色年华花园 平层户型·建面/136㎡
在售 户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台
3室2厅2卫金色年华花园 平层户型·建面/183㎡
在售 户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台
4室2厅2卫金色年华花园 平层户型·建面/119㎡
在售 户型方正采光充足主卧带卫餐客分离
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周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有35个幼儿园;7个小学，如中山市火炬开发区新苗学校、石岐中心小学、中山火炬开发区第四小学、东区紫岭小学、中山火炬开发区第三小学等;7个中学，如中山市实验中学、中山市东区艳阳学校、中山濠头中学、中山市东区中学(高中部)、中山市东区中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场，包括天奕星河COCOCity、富逸城TopPark、大信·新都汇(远洋店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有47个公园，距离最近的仅756m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.10
- 总户数
2852
- 绿化率
36%
- 车位匹配
车位配比：1:1.2
- 楼栋数
25
- 物业费
- 物业公司
深圳市海纳百川物业服务有限公司中山分公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.4 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：金色年华花园，楼盘地址为，想了解更多有关金色年华花园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注金色年华花园楼盘！
