2024中山华发四季户型配套 价值分析报告
整体概述
华发四季楼盘位于中山沙溪镇新濠路88号，由中山市华发生态园房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为9700元/平方米（参考价格9700元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华发四季楼盘价值评分为9.2分。
当前，华发四季价格为9700.00元/平方米（参考价格9700元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低32.5%，华发四季项目价格具备一定优势。
楼盘价格
9700元/㎡
周边新房均价
14367元/㎡
周边二手房均价
7801元/㎡
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/97㎡
户型方正动静分离主卧带卫大面宽阳台入户花园
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/99㎡
户型方正动静分离主卧带卫大面宽阳台入户花园
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/115㎡
户型方正动静分离大面宽阳台入户花园
2室2厅1卫华发四季 平层户型·建面/74㎡
厨卫不对门户型方正观景飘窗双阳台
2室2厅1卫华发四季 平层户型·建面/74㎡
开放厨房大面宽阳台
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/94㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正双阳台
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/100㎡
南北通透独立玄关双卧朝南双阳台
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/102㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台入户花园
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/113㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台大面宽阳台入户花园
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/115㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫入户花园
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/115㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫入户花园
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/115㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台入户花园
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/115㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台入户花园
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/117㎡
户型方正动静分离主卧带卫大面宽阳台入户花园
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/117㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台入户花园
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/117㎡
户型方正动静分离主卧带卫大面宽阳台入户花园
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/129㎡
户型方正动静分离主卧带卫双阳台入户花园
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/129㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/129㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台大面宽阳台
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/148㎡
户型方正动静分离主卧带卫双阳台
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/148㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫入户花园
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/148㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台
2室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/168㎡
户型方正动静分离主卧带卫双阳台入户花园
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/93㎡
全明格局户型方正采光充足主卧带卫双阳台入户花园
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/99㎡
全明格局户型方正采光充足主卧带卫双阳台入户花园
3室2厅1卫华发四季 平层户型·建面/92㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正双阳台
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/94㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/99㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/100㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正双阳台
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/101㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/103㎡
户型方正双阳台
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/103㎡
户型方正双阳台
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/103㎡
南北通透采光充足主卧带卫干湿分离大面宽阳台
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/104㎡
户型方正采光充足主卧带卫厨卫不对门双阳台入户花园
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/112㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台入户花园
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/112㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台入户花园
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/113㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台入户花园
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/114㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正双阳台
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/116㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫厨卫不对门双阳台入户花园
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/119㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/120㎡
南北通透户型方正采光充足客厅朝南
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/121㎡
户型方正双阳台
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/121㎡
南北通透户型方正采光充足
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/122㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正双阳台
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/128㎡
户型方正双阳台
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/133㎡
南北通透户型方正采光充足客厅朝南大面宽阳台
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/133㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正带衣帽间双阳台
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/139㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正带衣帽间双阳台
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/104㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正双阳台
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/116㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正双阳台
3室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/120㎡
户型方正双阳台
4室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/127㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台
4室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/133㎡
南北通透双卧朝南双阳台入户花园
4室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/133㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正双阳台
4室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/145㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台
4室2厅2卫华发四季 平层户型·建面/169㎡
主卧带卫厨卫不对门户型方正
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周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有38个幼儿园;12个小学，如沙溪镇龙瑞小学、沙溪镇中心小学、申明亭学校、乐群小学、中山市蓝波湾学校等;7个中学，如中山市溪角中学、龙山中学、濠涌学校、渡头学校、西区铁城初级中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中隆都医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有19个商场，包括时代芳华里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有73个公园，距离最近的仅570m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.10
- 总户数
1704
- 绿化率
38%
- 车位匹配
地下车位数2047
- 楼栋数
37
- 物业费
- 物业公司
珠海华发物业管理服务有限公司中山分公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.1 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：华发四季，楼盘地址为，想了解更多有关华发四季的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注华发四季楼盘！
