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2024中山碧桂园·柏坦尼雅户型配套 价值分析报告

整体概述

碧桂园·柏坦尼雅楼盘位于中山南区城南五路33号(龙环茶叶城旁),由中山市豪发置业发展有限公司(碧桂园集团)精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为8500元/平方米(参考价格8500元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,碧桂园·柏坦尼雅楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,碧桂园·柏坦尼雅价格为8500.00元/平方米(参考价格8500元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.7%,较周边一公里二手房均价低13.2%,碧桂园·柏坦尼雅项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8500元/㎡

  • 周边新房均价

    11000元/㎡

  • 周边二手房均价

    9793元/㎡

项目户型

7.5
  • 1室1厅1卫

    碧桂园·柏坦尼雅 平层户型·建面/21㎡

    户型方正动静分离采光充足带衣帽间大面宽阳台

  • 1室2厅1卫

    碧桂园·柏坦尼雅 平层户型·建面/30㎡

    户型方正采光充足带衣帽间大面宽阳台

交通配套

9.4

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有7个幼儿园;4个小学:中山市南区马岭小学、北台学校、良都小学、沙涌先施学校;1个中学:中山市第一中学教育集团良都中学。

  • 幼儿园数量
    7
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.4

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中中山市骨科医院距离楼盘1.2km,中山市第二人民医院(南区分院)(不对外开放)距离楼盘1.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有35个公园,距离最近的仅127m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    35
  • 商业
    2

小区规划

8.3

  • 3.00

  • 2595

  • 绿

    26%

  • 车位匹配

    项目车位总数924个,地上车位258个,地下车位共666个

  • 7

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广东碧桂园物业服务股份有限公司

碧桂园·柏坦尼雅

南区 | 城南一路

8500.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    7.5
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.4
  • 小区规划
    8.3

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