2024中山逸湖半岛户型配套 价值分析报告
整体概述
逸湖半岛楼盘位于中山东凤镇东海四路3号（东日商务酒店南200米处），由中山市万力房地产发展有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为9000元/平方米（参考价格9000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，逸湖半岛楼盘价值评分为9.1分。
当前，逸湖半岛价格为9000.00元/平方米（参考价格9000元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.9%，较周边一公里二手房均价低15.9%，逸湖半岛项目价格具备一定优势。
楼盘价格
9000元/㎡
周边新房均价
11233元/㎡
周边二手房均价
10700元/㎡
3室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/97㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台
3室2厅1卫逸湖半岛 平层户型·建面/90㎡
户型方正动静分离采光充足大面宽阳台
3室2厅1卫逸湖半岛 平层户型·建面/91㎡
户型方正动静分离采光充足大面宽阳台
3室2厅1卫逸湖半岛 平层户型·建面/91㎡
客厅朝南双卧朝南
3室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/99㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台入户花园
3室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/99㎡
南北通透全明格局大面宽阳台
3室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/99㎡
南北通透全明格局双阳台大面宽阳台
3室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/100㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫双阳台
3室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/106㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台入户花园
3室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/120㎡
客厅朝南主卧套间
3室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/122㎡
南北通透全明格局双卧朝南
3室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/98㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台
3室2厅1卫逸湖半岛 平层户型·建面/90㎡
户型方正动静分离采光充足大面宽阳台
3室2厅1卫逸湖半岛 平层户型·建面/90㎡
户型方正动静分离采光充足大面宽阳台
3室2厅1卫逸湖半岛 平层户型·建面/91㎡
户型方正动静分离采光充足大面宽阳台
3室2厅1卫逸湖半岛 平层户型·建面/91㎡
户型方正动静分离采光充足大面宽阳台
3室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/100㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台入户花园
3室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/106㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台入户花园
3室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/116㎡
厨卫不对门观景飘窗餐客分离
3室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/123㎡
全明格局户型方正
4室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/117㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台入户花园
4室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/119㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台入户花园
4室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/117㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台入户花园
4室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/119㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台入户花园
4室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/139㎡
全明格局户型方正
4室2厅2卫逸湖半岛 平层户型·建面/140㎡
主卧带卫厨卫不对门带衣帽间
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周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有72个幼儿园;9个小学，如小沥小学、东凤镇中心小学、小榄镇德星小学、中山市小榄镇升平小学、民和小学等;4个中学：穗成新徽学校、小榄镇第一中学、东凤中学、东海学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中东凤人民医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有24个商场，包括益华尚悦广场、领丰汇(东凤兴华店)、大顺时尚荟、小榄海港城购物中心、龙山广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅784m，非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
9.8 - 项目户型
9 - 交通配套
7.8 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：逸湖半岛，楼盘地址为，想了解更多有关逸湖半岛的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注逸湖半岛楼盘！
