2024中山钱隆悦府户型配套 价值分析报告
整体概述
钱隆悦府楼盘位于中山阜沙镇东阜大道2号（阜沙镇政府旁），由中山市盛源房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6500元/平方米（参考价格6500元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，钱隆悦府楼盘价值评分为9.3分。
当前，钱隆悦府价格为6500.00元/平方米（参考价格6500元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.2%，较周边一公里二手房均价低2.8%，钱隆悦府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
6500元/㎡
周边新房均价
7667元/㎡
周边二手房均价
6689元/㎡
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
直线3km范围内有21个幼儿园;3个小学：阜沙镇罗松小学、牛角小学、阜沙中心小学;2个中学：阜沙中学、阜沙镇牛角中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场，包括大信·新都汇(阜沙店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
1452
- 绿化率
38%
- 车位匹配
共1348个，车位比：0.9:1
- 楼栋数
14
- 物业费
- 物业公司
福建福晟物业有限公司中山分公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
10 - 交通配套
8 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.3 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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