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[摘要] 位于深圳福田的百花片区,区域内除了有多个住宅小区,同时还汇聚了多间中小学校等优质教学资源,一直都是热门的学区房片区。记者在走访百花片区一些房产中介了解到,这里不少的二手房成交价已降了数百万元。
央视网2021年10月18日讯今年以来,深圳率先实施了二手房成交参考价,并在最近一段时间进行了多轮调控。如今的市场有什么变化,楼价下降的幅度又如何?
位于深圳福田的百花片区,区域内除了有多个住宅小区,同时还汇聚了多间中小学校等优质教学资源,一直都是热门的片区。记者在走访百花片区一些房产中介了解到,这里不少的二手房成交价已降了数百万元。
中介表示,全深圳的二手房交易价格都有所下调,而部分之前在观望的卖家最近又开始重新放盘了。
数据显示,今年9月深圳二手住宅仅成交1765套。有专家表示,深圳实行二手房参考价发布机制,同时也在推行“大”的教育改革。在多重政策的效应下,二手楼市也维持成交量低迷的行情。
中国城市经济专家委员会副主任宋丁:(以往)获得名校的机会最主要的办法就是买个房子,“大”的教育改革把某个楼盘进名校的规定打破了。若干个楼盘面对的不是一所学校,实际上是五所学校、六所学校,大大打击了方面的炒作。(央视网)
海伦堡青云台400-176-0760 转 814087
推荐理由:
效果图
海伦堡青云台基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五桂山镇 |
户型 | 四居室(164.59㎡)三居室(108.62㎡)三居室(128.32㎡) | 收房时间 | 2021-04-30 | 开盘时间 | 2020-12-15 |
动态:海伦堡青云台15500元/平方米起。物业费:2.8元/m2/月。项目为小高层,高层塔楼。在售户型有:108.62平-164.59平3居-4居。项目规划建设1267户。
项目简介:海伦堡青云台项目总占地面积:约 63810㎡(约 96亩);总建筑面积:约 223621.88㎡,其中容积率建筑面积:约159524.88㎡;项目容积率:2.5;绿化率:30%;车位总数:约1445个;规划商业面积总计:约12070.94 ㎡;公建配套建筑面积:约 11485.32㎡。 项目临近中山东区核心CBD,快速接驳中山四横四纵交通路网,通达全市;沿南外环快速接驳深中通道,便捷通达深圳,畅享深中生活圈;临近城轨中山站、中山北站,便利畅达各大城市,出行无阻。同时,从项目出发,可便捷到达深中通道入口及港珠澳大桥入口,通达湾区各市,轻松畅享珠中和广深港澳生活圈。
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