越秀天樾湾楼盘信息

越秀天樾湾位于西区彩虹大道西侧，小区在售开盘时间2021-05-09，交房时间2023-06-30，主力户型有3居(建面87.0㎡)、4居(建面93.0㎡)、4居(建面122.0㎡)，售楼地址中山市西区彩青路13号。 小区占地面积59410.90 ㎡，建筑面积59410.90㎡，绿化率38.00%，容积率38.00，停车位配比为1:1，楼栋总数19栋，总户数1835户，物业公司中山市越秀地产物业管理有限公司，物业费2.98元/㎡·月，楼层状况项目规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房。楼座呈北高南低式布。

项目简介： 项目占地5.9万平方米，总建面约23万平米。绿地率高达38%,规划设计的1835户高层和小高层景观洋房产品，项目规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房。楼座呈北高南低式布局。充分利用地块采光和风向走势，沿着周边道路正南正北设置，通过前后楼座之间的错落布局和高层洋房楼座的角度偏斜将所有的住宅产品都实现了南向采光或者南北通透。 小区绿化率高达38%，标高是高于地面1.8米而建设，使得我们在享受完美的园林生活同时具有很高的私密性，在街上行走的那些人是完全看不到我们小区内部景观的。1.8米的高差也完全避免了雨季小区可能会面临的积水内涝。规划有公交车场站、12班公立幼儿园、全龄段的阳光泳池和阳光客厅及其他活动共享空间。

越秀天樾湾配套设施

交通轨道交通：项目出发15内可以到达中山西区高速口和中山东升高速口，西区高速口可直接接驳珠三角高速路网，接驳广州、佛山、珠海、江门等珠三角重要城市，畅享大湾区一便捷生活，从项目出发经过105国道、翠景道、北外环等城市主干道，通过城市快速路网10可以到达东区、南区、石歧区；经北外环3公里可到达中山北站，规划中的地铁2号线和5号线规划设点在中医院，开通之后还将于佛山11号线进行相连 医院：中山中医院（中山规模的三甲级医院之一）、西区医院、协和医院分布在项目周边，享受中山的医疗配套。 其他：周边配有占地160亩的彩虹绿洲湿地公园，岐江公园、未来还有约122万㎡的超大型马山城市公园规划等。