又是一年毕业季，租房市场也迎来小高峰。对于刚踏入社会的毕业生，租房时不能大意，虽然目前租房环境和找房便利度比之前已有很大改善，但租房路上的“坑”还是不少，要擦亮眼睛避免不必要的损失。

毕业租房热 线上找房成为主流

6月22日，贝ke研究院发布《2021年毕业季居住洞察报告》显示，一线及新一线城市仍是毕业青年的就业城市。同时，如今毕业生租房不再局限传统渠道，线上找房成为“香饽饽”。

对于绝大多数毕业生而言，合租仍是首要租赁方式，期望早日实现整租是不少毕业生追求的目标。除了考虑租金，在什么地方租房还涉及职住均衡、生活配套等问题。调研结果显示，在工作地点周边租房是毕业青年最关注的因素；其次，轨道站点附近（交通便利性）也备受关注。

警惕租房陷阱 小心避开“雷区”

除线上找房外，不少毕业生租房还通过朋友亲属介绍，或自行寻找线下中介公司进行租赁。少数毕业生表示，曾通过路边或小区小广告，以及微博、论坛等社交平台租赁价格较低的房源。伴随多样化的找房方式，目前毕业生找房难度日趋降低，但租房品质却良莠不齐。

在实际租赁过程中，不少毕业生仍表示“痛点”诸多。业主直租是一种比较实惠的租房方式，但租户很难判断房屋实际情况，遇到纠纷也很难处理；中介房源较多，后续服务却依然没有保障，还会收取一笔不小的中介费用。相对而言，通过长租机构租房，不仅房源真实、价格透明，服务更有保障，可以避开很多租房"雷区"。

租房热度攀升 多方探索助力人才安居

为帮助毕业生们从“校园”到“社会”这一过渡时期得到切实帮助，政府及企业也在积极探索。作为国内批开展租赁住房业务的房地产企业，龙湖冠寓早在成立之初，便响应政府“租购并举”号召，致力于为青年人提供高品质租住空间，并连续多年推出毕业季相关活动。

中山|龙湖冠寓门店

从找房开始，龙湖冠寓通过品牌化和平台化的运作，设立公开透明标准化的收费体系让租房者免去了“摸着石头过河”的找房难，租客通过线上App或微信小程序就可查看合适的房源，无需中介费，简单又便利。另一方面，房间质量也更有保证，对比私人房东超长的维修周期，甚至甩手不管，无疑让租客更为省心安心。

在房屋品质上，龙湖冠寓装修简约大方、标准化程度高，房间内配备有独立卫生间和齐全的家具家电，入住租客只需要置办简单的生活用品就可以“拎包入住”。24h全时监控、门禁梯控管理、智能密码锁等智能安防的引入，也提升了居住的安全性。

珠海|龙湖冠寓门店

目前，龙湖冠寓珠海、中山两地门店配合毕业季，龙湖冠寓推出了“2021住梦计划”：冠寓范围内可享0元换租，全年享租金98折，学生专享可月付，额外专享龙湖实习机会……龙湖冠寓希望用实际行动帮助年轻人减轻租住负担，更好地踏上人生旅途，在城市中发展立足。

租房是考验，更是一段宝贵的经历。当房屋租赁已成潮流，租赁市场细化产品，才会受到市场推崇。