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[摘要] 上海法拍房首次被纳入限购,成功竞买者需具备上海市购房资格。25日,公拍网发布一套拍卖房源信息,在醒目位置标有“限购”二字。记者从上海市房管局获悉,上海楼市调控组合拳已相继落地,并将法拍房纳入限购范围。
上海法拍房首次被纳入限购,成功竞买者需具备上海市购房资格。25日,公拍网发布一套拍卖房源信息,在醒目位置标有“限购”二字。记者从上海市房管局获悉,上海楼市调控组合拳已相继落地,并将法拍房纳入限购范围。
上海自1月22日起,严格执行住房限购政策。对于市民关心的调控措施实施时间,上海房地产交易中心明确表示,二手住房以网签合同日期为准,一手新房以认筹时间为准。随着一系列楼市调控措施落地,不少购房者将目光投向此前不限购的“法拍房”。法拍房即经法院司法拍卖的房产,指在案件进入强制执行阶段后,法院采取司法拍卖的方式对需要变价处理的房产进行处置,包括商业贷款房产、民间借贷违约房产、司法没收财产房产以及无主房产等。
公拍网首页信息显示,上海市静安区曲沃路373弄1号1101室将于3月8日10时拍卖,起拍价为286.5万元。页面自动弹出的提醒信息:上海法院司法拍卖的上海市商品住房已纳入限购政策范围。对此,上海市房管局相关负责人表示,该房源为上海法拍房纳入限购的首套房源。竞买人需事先确定在上海市具有购房资格,必要时可致电上海市房地产交易服务热线“962269”咨询限购相关政策。公拍网的司法拍卖频道也显示,浦东新区、静安区、闵行区、普陀区等多家法院分别对即将进入拍卖程序的房屋标的发布拍卖公告,规定了新的司法拍卖房相关交易规则,明确法拍房需要纳入限购范围。一旦拍卖成交确认后,因买受人无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。
中山融创城400-698-8066 转 838617
推荐理由:
动态:中山融创城7900元/平方米起。容积率2.3。物业费:2.95元/㎡。预计2022年10月交房。中山融创城楼盘地址:广珠西线东阜出口约4公里(阜沙镇政府旁)。
项目简介:中山融创城总面积约36万㎡大社区,拥有约2.3低容积率,约35%高绿地率,是目前中山北部少有大规模低密度社区之一。在售户型为建筑面积约89-116㎡南向三至四房户型,中山融创城全新臻品,建筑、园景、风光重新组序,规划“一轴两带”多层景观,串联六大功能活动空间,人性化休闲园景人居,不负美好生活时光;外立面则以现代简约风格设计,简单线条勾勒,让自然愉悦建筑,敬呈纯粹生态生活体验。 规划上因地制宜,本次规划充分考虑中山当地的气候条件和生活习俗,规划尽量采用南北向布局,争取采光通风条件,同时考虑景观视线通廊,尽量采用前后错开布局。小区中心楼栋沿整个小区景观主轴对称布置,外围楼栋布置相对自由,小区内部空间规划采用了相对规则的园林式布局,注重集约化和均好性的空间布局,塑造高品质的内部居住空间。住宅采用行列式错落式的布局,采用板点结合相互错位布局的方式。空间布局沿主入口出设置了主入口景观庭院,通过沿园区的核心位置设置地面景观水景和景观主庭院,形成园区核心精华区块,同时沿每个住宅组团设置了次级景观庭院,与景观核心区相互渗透,塑造具有相互联系且层次分明的空间序列,通过住宅底层的架空处理形成视线通廊保证户户有景,创造宜居生态的居住环境。 项目阜沙镇政府,沿着阜沙大道,约300米即达大信新都汇,约2公里内便民配套环伺,衣食住行,吃喝玩乐一应俱全,且内部自建建筑面积约5500㎡风情商业街,丰盛生活尽在掌握。
效果图
中山融创城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 阜沙镇 |
户型 | 四居室(116.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(98.00㎡) | 收房时间 | 预计2022年10月交房 | 开盘时间 | 2020年10月1日加推55栋 |
交通图
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