进入十一月底，租赁市场活跃度仍保持下降态势，市场持续变冷。重点18城上周租赁市场成交量环比下降7.0%。总体租金水平基本持平，环比微涨0.3%。

据研究院数据，上周租赁市场成交量环比下降7.0%，连续五周保持环比下降态势。分城市来看，重点18城中，广州、南京、深圳、大连和合肥等五个城市呈现环比上涨，其余13城租赁成交量环比均呈现不同程度的下降，其中北京、西安、上海、青岛、济南和烟台市环比降幅超过10%。

总体租金水平基本持平，环比微涨0.3%。依据研究院数据，平台重点18城上周月平均租金水平为41.8元/平米，环比前一周上涨0.3%，同比去年下降5.1%。分城市来看，上海、北京、广州、大连、天津、济南、重庆和廊坊市等八个城市租金呈现环比上涨，涨幅在3%以内，其他城市均呈现环比下降态势，降幅均在4%以内。从同比来看，上海、杭州、南京、成都、西安和合肥市等六个城市的租金水平高于去年同期，其中上海和杭州连续七周保持同比上涨，其他城市租金水平均低于去年同期。

中荟城400-698-8066 转 612772

推荐理由：

动态：中荟城预计2021年1月31日交楼。8200元/平方米。毛坯交付。容积率3。中荟城项目为小高层,高层,超高层。

项目简介：中荟城为三家百强房企（旭辉、远洋、卓越）联合开发的高端宜居住宅大盘，项目位于广珠西线旁边（南和东路与南和东路豪乐巷交叉口），属于南头 TOD 新城内，南头未来发展核心区，并且是南头 TOD 新城里的住社区；是中山北部门户，广佛桥头堡位置，享受广佛生活圈，是粤港澳大湾区交通咽喉所在。同时位于三大自贸区（前海、南沙、横琴）的核心位置，根据十三五规划，省政府定位中山为珠江西岸的综合性交通枢纽。 项目整体布局西低东高，减少对临街空间压迫。临西侧城市道路结合小区人行布置各种公共配套，沿街面规整连续，提升小区的整体品质。高层住宅远离道路，享有更多的庭院空间，保证居住环境安静舒适。另外还有萌宠乐园、环区跑道、全小区覆盖 WIFI、园区直饮水、全龄互动活动产地等，全面满足业主在社区内的休闲娱乐各方面需求。

效果图

交通图