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[摘要] 3月23日电 长春市住房保障和房屋管理局网站23日发布《关于有效应对疫情支持房地产开发企业共克时艰的政策措施》
3月23日电 长春市住房保障和房屋管理局网站23日发布《关于有效应对疫情支持房地产开发企业共克时艰的政策措施》(下称措施)明确,一定条件下,房地产开发企业如有新建或续建项目,允许申请提取监管账户资金余额不超过50%用于工程建设。
资料图 中新经纬 摄
《措施》提出,在房地产开发企业新申请办理商品房预售许可证时,有地下室的工程形象进度达到标高正负零即可办理,无地下室的达到地上2层即可办理。
易ju研究院智库中心研究总监严跃jin认为,该项规定使得相关房企的预售条件放松。从房企近期的开工等状态看,类似预售标准使得资金回笼速度加快。很多房企通过加快地下室开发等,可以较好地办理预售证,进而有助于预售资金回笼,对改善房企资金面等也有积极作用。
此外,《措施》明确,对已缴存商品房预售资金且依法依规诚信经营的房地产开发企业,如有新建或者续建项目,允许申请提取监管账户内资金余额不超过50%的资金用于工程建设。新销售的商品房暂停预售资金监管。
严跃jin称,类似表述具有创新性,这使得后续房企可以较好实现“边销售边回笼资金”的导向,客观上都有助于改善近期资金状况。
《措施》还提到,四级和暂定资质房地产开发企业资质证书有效期为2020年1月25日至6月30日之间的,有效期届满未申请行政许可延续或申请行政许可延续未核准的,原资质证书有效期顺延至2020年6月30日。
严跃jin认为,长春房地产新政进一步说明随着近期开复工持续推进,各地在政策上依然支持企业的导向,这也说明相对救市等做法,近期稳定企业经营、降低企业成本等政策会更多。(中新经纬APP)
心悦湾400-890-0000 转 843921
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心悦湾基本信息 | |||||
单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西区 |
户型 | 三居室(107.00㎡)四居室(127.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年6月交楼 | 开盘时间 | 2018年10月28日2#开盘 |
动态:心悦湾12500元/平方米。项目规划建设397户。绿化率38.2%。预计2020年6月交楼。广丰大道41号。
项目简介:心悦湾项目位于中山西区广丰大道41号,中山干线公路规划建设“三环十射”的北一环旁,心悦湾1.5低密度规划,小区内设有6大主题园林区,同时实现了户户景观无遮挡,打造适合人居的奢适尺度。项目岐江新城、交通发达、配套完善。
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