2020年已至，中山楼市也迎来新的一年！那么，刚刚过去的2019年中山楼市怎么样？今天就带大家看看很多购房者十分关心的住宅成交详情。

根据合富研究院（中山）的统计数据：2019年中山市住宅成交63166套，694万㎡，同比套数下降3%，面积下降4%。

从上图，中山市近几年住宅成交的年度走势来看，2017年由于限购导致中山网签大降，2018年以来网签量较为平稳。

从2019年的月度住宅成交走势来看，下半年月均成交6486套，同比上半年上涨60%，这是因为下半年中山市的住宅网签松动，加上中山对于港澳客及外地购房者的限购政策新增购房途径、年末各楼盘的特价优惠等的购房热潮等给中山楼市再次带来信心。

2019年全年月均成交为5264套，月均面积57.83万㎡。

2019年，中山各镇区住宅成交里，火炬开发区成交7982套排名，三乡镇成交6763套排名第二，坦洲镇成交6231套位列第三，排名3的区域榜单里南部板块占两席。

中山各板块住宅成交里，南部板块连续两年排名，2019年南部板块成交21187套，占比33%，超越主城区；主城区成交14278套，占比23%；泛城区成交12390套，占比20%。

2019年度中山市房企住宅成交排名15中，上榜的房企几乎都是大品牌。占据前3位的房企分别是雅居乐、碧桂园、保利。

其中，以网签6606套排名的雅居乐，已连续2年登上成交榜首；碧桂园以网签5811套排名第二；保利则以网签4488套，排名第三。

2019年中山楼盘住宅网签套数排行10中，南朗镇的滨海大盘锦绣海湾城网签2286套排名，也是中山的常年热销楼盘，南区的碧桂园凤凰城以网签2067套位列第二，三乡镇雅居乐新城以网签1841套名列第三。

数据来源：合富研究院（中山）

锦绣海湾城400-890-0000 转 675266

推荐理由：

效果图

动态：锦绣海湾城预计2021年1月9期3区交楼。13500元/平方米。主力户型为91平-143平3居-4居。锦绣海湾城位于：长平路1号（京珠接驳线下栅检查站前30米右转）。毛坯,带装修交房。

项目简介：锦绣海湾城项目坐落于中山市翠亨新区伶仃洋海湾区，是华南少有的海湾生态居住区的大型滨海项目，项目总占地约万亩，社区早期建设有联排/独栋别墅、洋房、公寓及商铺等多元化产品；现在售产品为约90-127㎡临湖洋房，以及约155-195㎡的花园美墅。 锦绣海湾城坐拥绝佳的地理位置，位处粤港澳大湾区城市群腹地，享翠亨 珠海，区域价值显著。随着珠三角都市圈一体化进程的实现，项目周边立体交通环绕；广珠轻轨线翠亨站（规划建设中）就设在社区内，深中通道、珠港澳大桥、京珠高速以及新中山港辐射，便捷路网高效出行。且项目 伶仃洋海岸，以及千亩红树湿地公园、孙中山故居5A景区以及周边绵延五桂山山脉，自然资源丰厚。 经过11年的潜心，社区内各项配套完善，大道商业、酒楼、医院门诊、社区幼儿园、会所泳池等配置轻松享有。凭借其高于周边城市的性价比及置业 ，吸引了众多周边城市客户前来置业。

交通图