中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2019年11月,100个城市(新建)住宅平均价格为15105元/平方米,环比上涨0.21%。同比来看,100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.17%,涨幅较上月收窄0.06个百分点。
2019年11月中指百城
新建住宅价格及环比涨跌
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[摘要] 2019年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为15105元/平方米,环比上涨0.21%。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.17%,涨幅较上月收窄0.06个百分点。
中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2019年11月,100个城市(新建)住宅平均价格为15105元/平方米,环比上涨0.21%。同比来看,100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.17%,涨幅较上月收窄0.06个百分点。
2019年11月中指百城
新建住宅价格及环比涨跌
注:历史数据请查看:http://fdc.fang.com/index/ErShouFangIndex.aspx
市场运行情况
从涨跌城市个数看,55个城市环比上涨,40个城市环比下跌,5个城市与上月持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少7个,其中涨幅在1%以上的城市有7个,数量与上月持平;本月价格环比下跌的城市数量增加8个,其中跌幅在1%(含)以上的城市有3个,较上月增加1个。
北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27236元/平方米,环比上涨0.15%。十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38635元/平方米,环比下跌0.27%。
政策
政策方面,央行重申按照“因城施策”的基本原则,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。地方层面,西安、石家庄、上海、秦皇岛、惠州、德州等地进一步加强调控稳楼市,深圳、广州、柳州等地多措并举满足居民合理自住需求。此外,天津、江西、邯郸、中山、兰州、银川等省市持续加强监管力度,规范房地产市场秩序。
市场表现&未来展望
从市场表现来看,供应方面,重点城市整体推盘量较上月稳中略增。需求方面,市场整体去化较为平淡,天津、重庆、青岛等地开盘去化率较低。价格方面,百城住宅均价环比涨幅依旧处于较低水平。
展望未来,房地产调控政策将总体保持延续性与稳定性,中央将继续坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的目标不动摇,各地则依旧秉持“因城施策、一城一策”的主基调,根据市场实际情况持续优化楼市调控政策。预计未来,房地产市场整体将保持平稳走势,但部分三四线城市房地产市场面临较大调整压力。
华发四季400-890-0000 转 715332
推荐理由:
效果图
华发四季基本信息 | |||||
单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沙溪镇 |
户型 | 二居室(97.06㎡)二居室(117.88㎡)二居室(148.75㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月三期28-35#交楼 | 开盘时间 | 2019年11月24日,36#加推 |
动态:华发四季全新四期建面约100-133㎡N+1百变户型板房于11月24日加推,均价约9800元/㎡,详情请咨询售楼处。
项目简介:华发四季是华发股份倾力打造的原生态品质大盘,优距于中山市博爱西高档人居片区,紧邻博爱路、南外环路、105国道三大主干道,可快速接驳深中通道出口,迎接深中双城大生活时代。便捷往来星宝、兴中、利和三大商圈,生活娱乐一应俱全。项目1~3期已建成入伙,全新四期100-133㎡N+1百变户型板房已华美绽放,诚邀您的品鉴。
交通图
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