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[摘要] 今天(7月3日)上午,中山市住房和城乡建设局发布了关于印发《中山市商品住房全装修分级指南》的通知,明确了全装修商品房(成品住宅)的定义,明确规定商品住房全裝修的最低价格不应超过1500元/m ²。
今天(7月3日)上午,中山市住房和城乡建设局发布了关于印发《中山市商品住房全装修分级指南》的通知,明确了全装修商品房(成品住宅)的定义,明确规定商品住房全裝修的价格不应超过1500元/m ²。
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如今,这么短时间内,就发布官方文件,对全装修商品住房即成品住宅明确进行了定义。同时,对全装修进行A、B、C三个等级的划分。以建筑面积计算,还对各级装修价格进行了范围限制,这一举措必将促使中山的带装修商品房的销售越来越规范,也预示着中山或将进入全装修商品房时代。
官网通知原文如下:
中山市住房和城乡建设局
关于印发《中山市商品住房全装修分级指南》的通知
各有关单位:
为加强规范我市全装修商品房装修工程的建设以及交付行为,提高商品房全装修的质量,根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)、住建部《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房【2002】190号)和《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(中府办函〔2017〕55号),我局制定了《中山市商品住房住宅全装修分级指南》,现印发给你们,请结合实际参照执行。
中山市住房和城乡建设局
2019年7月1日
中山市商品住宅全装修分级指南
一、全装修商品房定义
本指南所指全装修商品住房,又称成品住宅,是指由房地产开发企业统一完成商品房建设、装修程序,商品房装修一次到位,在房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,给水排水、燃气、通风、供电以及智能化等系统基本安装到位,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成,达到基本使用标准的商品住房。
二、全装修商品住房应遵守以下规定
(一)全装修商品房室内环境污染控制应符合《住宅装饰装修工程施工规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等国家现行标准的规定。
(二)房地产开发企业销售全装修商品住房时,全装修价格不应明显高于本地区及周边地区同档装修价格,并在商品住房销售现场公开展示全装修样板房,明确交付内容和标准。
三、商品住房全装修分级指南
(一)商品住房全装修装修应达到基本使用标准,从装修入手,整合提高商品住房的品质,达到相应等级的舒适程度。
(二)商品住房全装修等级
商品住房全裝修分为A、B、C三个等级,以建筑面积计算,其中C级全装修价格不应超过1500元/m ²、B级全装修价格区间为1500至2500元/m²、A级全装修价格为2500元/m²以上。
附:《商品住房全装修等级推荐表》
商品住房全装修等级推荐表
备注:以上推荐标准供参考,实际装修标准按购房合同约定执行。
来源:中山市住房和城乡建设局
恒大御景400-890-0000 转 814429
推荐理由:
效果图
恒大御景基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 阜沙镇阜沙大信 |
户型 | 四居室(120.00㎡)三居室(96.00㎡)三居室(85.00㎡) | 收房时间 | 预计2021年2月一期交楼 | 开盘时间 | 2019年6月30日首期开盘 |
动态:恒大御景预计首期推出1、3、5栋86-104㎡双湖景三房新品,户型方正实用,预计6月底开盘,带装修,预计起价8988元/㎡,销售中心和样板间已开放,详情请以售楼部为准。
项目简介:恒大御景项目占地约7.9万方,总建筑面积约31万方,容积率为3.0,绿化率达到38%,整体项目规划2235户,整体分三期开发。 恒大御景地处中山北部阜沙镇,紧邻广珠西线高速出口,为恒大集团继黄圃恒大御府之后又一“御系”匠心钜作,项目配套有:5.4万㎡中心园林(涵盖两个中心湖分别为3179㎡及2744㎡);1.4万㎡沿街商业配套;971㎡全功能铂金会所;2892㎡社区幼儿园;750㎡公建中心,其中包含社区警务室、社区文化活动中心、老年人服务中心、社区服务中心等生活配套;还有1875㎡社区公交车站,为改变阜沙人居环境而来。
交通图
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