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[摘要] 当你还在埋怨房价太高、涨得太快的时候，一眨眼，房贷已经让人高攀不起了！而当中的大湾区城市，更是没有退路，只见涨不见跌。
以前是房价蹭蹭往上涨，现在是房贷蹭蹭往上涨。对于买房的人来说，房贷压力已经追逼房价压力。
当你还在埋怨房价太高、涨得太快的时候，一眨眼，房贷已经让人高攀不起了！而当中的大湾区城市，更是没有退路，只见涨不见跌。
4月份，惠州首套房贷利率便出现了全线上浮，多家银行首套房贷利率都在基准利率的基础上上浮了35%到45%，首付在3成以上(含3成)。甚至有银行宣布二套房贷利率 上浮55%，还有多家银行已暂停了二套房贷业务。
目前，大湾区各城市的首套房贷利率从10%起跑，50%封顶；二套房利率15%起， 至55%！！
那么，具体到各个城市房贷利率究竟如何？这里分别做了个统计，我们往下看。
深圳、广州、珠海相对稳定
首套上浮15%，银行选择多
广州
深圳
珠海
利率较稳定的是深圳、广州、珠海，首套房起伏不大，上浮15%左右，二套房上浮20%左右，且可供选择的银行较多，上浮仅10%的银行还有得选。
东莞、江门、惠州涨幅
上浮55%，二手大多停贷
波动 的城市是东莞、江门、惠州，首套房贷利率上浮30%左右，二套房利 到离谱，上浮区间从25%到55%，东莞多家银行更是暂停了二套房贷业务，这三座城市也就成了湾区购房贷款 困难的城市。
在已知的大湾区数据中，惠州光大银行的房贷利率涨幅是 的，一套房50%，二套房55%！其余银行涨幅均在30—40%之间。
受深圳、东莞等市“三价合一”政策的影响，惠州银行已经开始收紧，也是一种变相加码。惠州也将颁布相关政策，届时，买房首付将提高至5-6成。
江 门
东 莞
佛山中山肇庆小幅上涨
上涨30% 部分银行停贷
据了解目前佛山中山等主流银行，一手房首套利率绝大多数在上浮20-25%，二套上浮25%-30%。其中值得关注的是佛山招商银行和中山兴业银行，首套房贷利率仅上浮10%，简直是一股清流！
佛 山
中 山
肇 庆
据报道，肇庆去年还有一些银行能做到9折、95折利率优惠。但现在大部分银行首套房房贷利率在基准利率的基础上普遍上浮25%至30%，少数银行甚至上浮35%，二套房贷则在基准利率的基础上再上浮25%-35%。不少网友遇到半年甚至8个月房贷还未放款的情况。
好了，大家且看且珍惜。尤其是刚需们，买房还是趁早点好，错过了现在的上浮10%-20%，等来的可能是上浮40-50%，甚至更高。（粤港澳楼市）
中泰上境400-890-0000 转 816619
推荐理由：
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效果图
| 中泰上境基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西区 |
| 户型 | 三居室(107.00㎡)三居室(115.00㎡)四居室(135.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年7月交楼 | 开盘时间 | 2017年12月23日10、11#开盘 |
动态：中泰上境建面约165㎡花园美墅、107-135㎡阔景洋房单位即将加推，户型方正实用，加推时间待定，预计均价11500元/㎡，详情请以售楼部为准。
项目简介：中泰上境位于中山西区沙朗 ，广丰工业大道与金港路交汇处（原深宝工业园），占地约241亩，规划有别墅、洋房、街铺、幼儿园、 等。 项目秉承中泰集团“品质生活推动者”的理念，追求卓越，专注品质，注重细节，是集团投入巨资为中山西区精心打造的大型 品质社区。 中泰集团创立于1992年，是一家以房地产开发为主导、多产业并行的集团化公司。中泰立足民生安居事业二十余载，积累了丰富的集 规划、开发建设、商业经营和物业管理为一体的全过程运作经验。开发的产品覆盖了甲级写字楼、 洋房、高档公寓、别墅、五星级酒店、综合商业体、工业地产等多种业态。
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交通图
交通状况：周边公共交通：050路
