“我租了套１１０平方米的房子，３年租金加押金共２７万元，一次性付款压力有点大但却有折扣，后来用建行的租房贷款解决了这个难题。”深圳居民李铭说。

不仅是深圳，近期，在广州、佛山等人口净流入城市，工、农、中、建、交五大国有商业银行陆续“试水”住房租赁市场，提供的住房租赁贷款长期限可达１０年、可贷１００万元。

早在２０１７年１１月，建行就上线个人住房租赁贷款“按居贷”，额度１００万元，长期限１０年，租户需要通过“ＣＣＢ建融家园”ＡＰＰ提供的房源在线租房。记者近日登录该ＡＰＰ发现，广州、深圳、佛山等地都有不同数量的房源。

工行也已在广州、深圳等城市开办了个人房屋租赁贷款业务，额度５０万元，期限长５年。

贷款租房会增加租房成本吗？建行深圳分行副行长李忠东表示，相对于购房按揭贷款，“按居贷”的利率较为优惠，１至３年期贷款利率为３．９６％。同时房东因为一次性收取租金，会给租户一定的折扣。“总体租房成本并不会明显增加，甚至还有可能下降。”李忠东说。

李铭给记者算了一笔账：一次性支付三年租金加押金可享９２折优惠，即便后要承担一定的贷款利息，但算下来，每月还贷金额比原本要付的月租金还要少９２元。

另据中国银行个人金融部总经理杨益民介绍，住房租赁个人端金融服务不仅是租金贷款，还可以通过租金分期、租金保理、租金保证金管理、信用免押、诚信积分等，改变“付三押一”等行业惯例，让租房人更灵活、更低成本地支付房租。文图/新华社

来源：中山日报

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