2月4日晚上9点左右，石岐区汇星豪庭小区发生一起火灾事故。消防官兵闻讯赶到，打开消防栓后发现无水可用，只得铺水带从消防车接水。有业主就此质疑物业公司不作为，而物业公司称，两年前就发现小区消防设施坏掉了，可部分业主不同意动用公共维修基金加以修缮，他们也没办法。

●业主称看到消防栓无水可用

当晚9点左右，石岐区汇星豪庭小区7栋7层一居民家突然起火，熊熊大火从窗户蹿出来，十分吓人。

昨天中午12点，记者来到该小区7栋楼下，发现起火的7层业主家书房窗户已被烧坏，上下楼墙皮被熏黑。“起火那家屋里物品几乎都损坏了，当时是妈妈和孩子在家，起火后都跑了出来，没有发生人员伤亡。”一名知情业主告诉记者。

“太可怕了，消防栓竟没有水。”另一业主梁先生说，当晚他就在现场，看到了救火全过程。“消防官兵赶到后紧急打开消防栓，却发现没一滴水，只能依靠消防车自带水灭火。由于小区北门闸门太窄，不足消防部门要求的4 米宽，大型消防车只能停在东华路边，将两辆小消防车开进去。消防官兵把多节水带依次接驳，从大消防车取水，用小消防车加压，耗费了一段时间才把水龙头对准火场扑救。”

●物业称业主不肯动用维修基金

为什么消防栓无水可用呢？据该小区物业服务中心工作人员庹女士回应称，物业公司两年前就发现小区消防设施不能使用，原因是小区已经使用了14年，地基沉降导致消防管道断裂，为此物业公司曾垫付20000 元维修，但是发现整个小区的消防设施都要维修，需要费用大概60多万元，物业公司对此无力承担，必须动用小区公共维修基金才能支付。

庹女士说，“去年10月，就动用小区维修基金的问题，物业公司向全体业主征求意见。一些业主表示不签名或不同意，终同意维修的业主比例未达到规定的70% 标准，此事就搁置了下来。”

但记者从业主提供的一张 《汇星小区维修基金使用调查结果公示表》看到，关于维修消防的业主意见收集，963户业主中，同意694户，不同意0户，弃权269户，同意率达到了72%，符合使用业主维修基金的规定标准。

●相关部门曾3次要求小区整改

记者还从多位业主提供的资料看到，2016年3月至2017年11月，相关部门曾3次向汇星豪庭小区物业公司下达 《消防安全隐患责令整改通知》。

业主唐先生更指出，去年12月起，汇星豪庭原开发商中山市鸿盛房地产开发有限公司自称拥有小区二期、三期人防车库的经营处置权，终止物业公司代收每个车位250 元/月的租金。初，该开发商要求300多个地下车位的业主缴纳20年的长租费用。经多方协商后，相关部门建议开发商按每个车位300元/月的标准收取租金。然而，该开发商引入一位汤姓男子充当中介，要求业主缴纳每月400元的车位租金，价格高于周边新小区的标准，涨幅达到60%。开发商还要求业主将每月400元的费用转账至汤姓男子的个人账户。“地下车库在今年1月被强行装了车闸和阻车墩。一旦车库发生火灾，消防车更无法入内扑救，极有可能蔓延到车库顶上的多栋高楼。”唐先生说。

●消防回应将处罚物业公司

小区楼内消防栓沦为摆设，影响了火灾扑救。对此，城区消防大队回应称，2月4日晚上8点58分，汇星豪庭小区7栋7层某业主家起火，接到报警后城区消防4后赶到现场，消防官兵打开7栋楼内的消防栓时发现无水，只能依靠消防车自带水灭火，耽误了一些时间。消防官兵一边疏散楼内居民，一边紧急灭火，20后将明火扑灭，火灾中没有人员伤亡，事主家损失财物一批。依据法律法规，小高层或高层楼座必须配有消防栓，消防栓必须有水可用，物业称消防栓在维修中，不管什么原因，消防部门都将依法处罚物业公司。

楼房经过火烤以后，会不会影响楼体质量？就此，城区消防大队回应称，会有影响。至于能否继续使用，要不要维修，需要由住建部门牵头鉴定，给出一个权威的结论。

来源：中山日报

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