手机看新闻
[摘要] 受房地产调控政策持续深入影响,楼市中的投机行为已得到明显抑制。与此同时,无论是商品房价格、商品房销售数据,还是房地产开工投入等情况均出现明显降温,并且往年的楼市销售旺季——“金九银十”今年也表现惨淡。
受房地产调控政策持续深入影响,楼市中的投机行为已得到明显抑制。与此同时,无论是商品房价格、商品房销售数据,还是房地产开工投zi等情况,均出现明显降温,并且往年的楼市销售旺季——“金九银十”也在今年表现惨淡。
进入11月份后,山东等省份中的三、四线城市仍然继续加码楼市调控,其中,推进租赁市场发展与限售是主流。
易ju研究院综研中心总经理崔霁对记者表示,从十九大报告中可以看出,“房住不炒”大方向不会改变。也就是说,去投zi属性、回归居住属性是必然趋势。
那么,如何落实呢?这就需要建立多主体供给、多渠道保障以及租购并举的住房制度,逐步建立房地产调控的长效机制。
在崔霁看来,当前的“四限政策”(限售、限价、限购、限贷)均属于短期调控,而综合运用金融、土地、财税、投zi、立法等手段推进房地产健康发展才是长效机制。事实上,房地产长效机制已经在来的“路上”,比如住房登记信息、土地登记信息联网,建立分类调控的土地供应机制以及完善的市场化住房租赁制度等。
链家研究院院长认为,中国的住房租赁市场将迎来重大改变,并且在政策利好和市场蓬勃的大环境下,万亿元级的租赁市场会吸引更多参与主体,形成土地供应商、开发建设端、产品运营端、金融支持端、租后服务方等多元主体各司其职的市场新格局。
“中国发展住房租赁市场绝不是短期策略,而是长期战略。”崔霁也表示,过去我们的房地产市场虽说是双轨制,即市场化商品住房和保障住房,但从占比上看,保障房占整个住宅存量中的比重不到10%。
十九大之后,我们的房地产市场可以说将演变成三轨制,即市场化商品住房、保障住房和租赁住房。而未来发展看,租赁住房的比重会越来越高。
(来源:证券日报)
延伸阅读:
推荐理由:
效果图
信业尚悦湾基本信息 | |||||
单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 民众镇 |
户型 | 三居室(115.41㎡)二居室(85.41㎡)二居室(85.41㎡) | 收房时间 | 预计2018年底入住 | 开盘时间 | 2018年8月9号楼14、15#开盘 |
动态:信业尚悦湾目前在售85-115方两至三房单位,毛坯均价8800元/㎡。一期105-127㎡三四房单位认筹中。详情请以售楼部为准。
项目简介:信业尚悦湾由信业地产集团开发,是继中山东升尚誉名筑之后信业地产布局中山市又一精品项目。信业尚悦湾地处素有“岭南水乡“之称的中山民众镇,广州南沙自贸区和中山市火炬开发区、中山港,地理位置优越。该项目位于民众镇、省道S111番中路旁,距离广澳高速民众出口2公里,紧邻深中通道民众出口,到中山通用机场、南沙自贸区都较为方便。项目总建面积15万㎡,总户数达1050户,规划为20栋15-16层高层洋房,户型涵盖81-124㎡两至四房,车位1:1,是目前民众镇规模较大型社区之一。项目周边配套完善、齐全,民众中心小学、中学、中心幼儿园、肉菜市场、民众医院、壹加壹连锁商场、鹏腾百货、美宜佳百货超市等生活配套环绕,日常生活便利。
交通图
信业尚悦湾暂无网友点评,快来说两句吧~~~