石岐作为中山的老城区，有着深厚的历史人文和成熟的生活配套，不仅仅是作为中山的一个 ，更是热爱石岐的新老一代人的情感记忆，已经形成了一种文化。然而石岐区房价早已破万，再加上日益减少的土地，其稀缺性更加凸显。

但在的石岐老城区，竟还有几块闲置未开发的 地块？下面跟小编一起看看吧！

位于石岐区岐江河畔西侧有个迷你楼盘，取名中山香滨水岸。楼盘位于石岐区华光路91号，就在中山碧桂园天玺湾 。

据了解，该项目总 2000万元，总用地面积16491.9平方米，总建筑面积为115272.82平方米，其中住宅建筑面积84300.24平方米，商业面积3707.63平方米，容积率5.38，建筑密度31.64%，绿化率36.0%，配建小汽车停车位839个、摩托车车位127个、非机动车车位220个；建成后规划居住751户（2403人），项目建成后主要包括7栋住宅楼（其中3栋12层，5栋33层），其中4-6栋设有1层沿街商铺。整个小区呈倒U型布局。

小区门正对南面 是个儿童玩具工厂。开发商是中山市利源地产开发有限公司又名：（中山市安山房地产开发有限公司）。曾开发板芙镇金澳华庭。

小区 有富元利和豪庭、中山碧桂园天玺湾、居安苑等成熟社区，东南方向还有上百亩土地闲置空地。据悉这块空地是广州领美 有限公司于2009年10月21日以16988.8万元底价竞得的106.18亩商住地块。

项目名：海怡半岛。总占地面积106.18亩，建筑面积207247.8平方米，主要由高层电梯洋房及四拼类别墅产品组成，项目将配建设近3万平方米约45亩的公立 ， 规划36个班。目前该地块仍是一片荒地，尚未动工。

海怡半岛效果图

以目前中山房价的趋势来看，石岐 土地价值的。这两块地傲居中山母亲河畔，以其优越的区位条件，随着 人口密度的增加，生活配套逐渐的完善，将显示其不可复制的区域价值。

来源：腾讯大粤网

部分图片来源：@flmoon2010、网络

推荐理由：

效果图

动态：碧桂园天玺湾建筑面积约为106-175㎡一字楼江景低密美宅，开盘时间和价格待定，详情请咨询销售 。

项目简介：碧桂园天玺湾项目位于中山石岐区，东至起湾道与东区接壤，南到白石涌与南区，西临岐江与西区相望，北至东明北路的横河与港口镇相连。交通四通八达，畅达中山各镇区，快速接驳广珠西线、京珠高速、深中通道、广珠轻轨、轻松享受珠三角生活圈的便利生活。项目坐拥岐江城区风景线，自然资源丰富。 电梯入户洋房约180㎡翡翠墅，再续24年别墅世家传奇，约140-175㎡瞰江、园景洋房，270°欣赏岐江美景，106-118㎡一字楼望园洋房南北对流，洋房均采用电梯入户设计、超宽楼间距，186㎡的城中别院，前后双花园，地上三层，地下一层私家会所，开启城市新贵人生。 碧桂园天玺湾，以匠心精神，从项目选址、社区规划、产品研发、园林设计、社区配套、物业服务等方面精益求精。

交通图