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[摘要] 近日，北京市出台新一轮楼市调控新政，大幅提高首付比例，同时“认房又认贷”，被业界称为“ 严的楼市调控”；随后石家庄、郑州、广州等城市也陆续出台楼市新政。
因城施策建立长效机制
值得一提的是，在一线城市房价过快上涨的同时，房地产的城市分化矛盾仍然显著。一线城市住宅供不应求，三、四线城市去库存压力依然存在。
国务院副总理张高丽日前在中国发展高层论坛上指出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，分类指导，因城施策，重点消化三、四线城市房地产的过量库存。
绿地集团董事长张玉良表示，房地产业的供给侧结构性改革关键是要增加有效供给，改善供给结构，增加大城市住宅土地供给，同时适当控制三、四线城市的土地供给量。瑞安集团主席罗康端也建议，一、二线城市应加大土地供应，抑制房价过快上涨，三、四线城市可考虑放松户籍制度及廉租房，加大去库存力度。
倪鹏飞认为，解决房地产市场“痼疾”的关键在于加快改革，完善基础性制度，建立促进房地产市场健康发展的长效机制。“要通过完善市场的竞争、价格和供求机制，完善 的 、调节和保障机制，通过充分的竞争和有效的调节，使得产业间利润平均化，市场供给与需求匹配，从而抑制房地产市场 和投机行为，实现长期的稳定健康发展”。（来源：光明日报）
推荐理由：与雅居乐剑桥郡相邻，坐享 成熟配套
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效果图
| 海伦时光基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西区富华商圈 |
| 户型 | 四居室(114.42㎡)三居室(89.65㎡)三居室(92.87㎡) | 收房时间 | 预计2018年底一期单位可入住 | 开盘时间 | 2017-03-18开盘1、6栋 |
动态：海伦时光在售1栋建筑面积约77-114㎡二至四房，6栋建筑面积约90-99㎡三房单位；整体均价约15000元/㎡，详情请以售楼部为准。
项目简介：海伦时光 翠景南路，与雅居乐剑桥郡相邻，坐享 成熟配套。整个项目总占地约110亩，共分为东西两个地块开发。一期推出西地块，总占地面积约48亩，总建筑面积近20万平方，绿化 达36%。共由10栋32层高的住宅组成，共规划1447户。小区采用点线布局设计，以此构建一个完整的建筑轮廓，局部布置点式高层，使空间富于变化。
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交通图
