房天下讯 101岁高龄的美国银行家、慈善家和总统顾问大卫·洛克菲勒逝世的消息在21日晚间刷屏，徒增几分唏嘘之余，其家族在华的商业版图也被挖掘，除了石油，金融，还有大范围的地产。而且，报道称“就目前而言，洛克菲勒家族在中国的主要投资都放在了房地产开发领域”。

又是房地产，这些日子以来，因为各城市调控措施接二连三地刷新，房地产作为高频词出现在各类媒体头条。随之而来的，是各种思考，房价会降吗，现在该卖房还是买房呢，违约潮会出现吗？也有不少身在股市，或行走在股市边缘的人在期盼，楼市调控被挤出的资金会流向股市吗？

先来看看除了楼市，还有哪些投资渠道吧。从传统方式上看，不外乎储蓄、理财、黄金、外汇、信托、基金、保险和股票等。从央行发布的今年季度城镇储户问卷调查报告来看，居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”，“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为49.2%、20.5%和19.3%。股票的选项还是挺靠前的。而且，按照当前的监管趋势，银证保理财产品可望纳入资管产品管理新规里统一监管，投资产品趋向规范和标准化，而且投资者门槛或将抬高，风险承受力提升将成为标配。而就目前的情况来看，不论基金，还是信托产品，甚至证券类资产管理计划，其相当一部分资金的终归途基本上还是股市。

回望当下的股市，除了“股市有风险，入市须谨慎”的忠告，其实也有不少可圈可点之处：国内宏观经济形势开局良好，发电量、信贷等基础数据显示经济活跃度在逐渐回暖，实体融资需求也开始改善，为资本市场向好预期提供了有力的支持；从市场内部看，IPO改革的不断推进，退市制度的完善，再融资与减持行为的规范，包括对违规行为的严厉打击等等，将不断释放资本市场改革红利，营造对投资者更健康更有利的交易环境；而且，随着资本市场对外开放进程的持续推进，除了引进更多机构投资者，丰富交易者结构，沪港通、深港通等的顺利实施，沪伦通，债券通也在监管层视野和计划之内，可以越来越多地满足各类投资者的多样化需求。

所以，按照上述问卷调查显示的几样投资途径选择，如果资金从楼市挤出，大概率应该会流向股市吧。当然，理想的前提是股市形成“赚钱效应”。

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交通图