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[摘要] 2016年,房地产市场可谓经历了“冰火两重天”,房地产调控政策几多变化,直接影响市场预期。 认为,下一步应加快住房、土地供应、住房金融、房地产税收等一系列制度建设,以长效机制引导市场稳定预期。
2016年,房地产市场可谓经历了“冰火两重天”,房地产调控政策几多变化,直接影响市场预期。 认为,下一步应加快住房、土地供应、住房金融、房地产税收等一系列制度建设,以长效机制引导市场稳定预期。
表示,下一步应加快住房、土地供应、住房金融等一系列制度建设,引导市场稳定预期
“在当前的经济状况以及房地产市场的状况下, 再次提出‘研究建议房地产平稳健康发展长效机制’,更多是着眼远期,即推进产业结构调整,降低经济对房地产业的依赖。”12月12日,某研究 研究员杨科伟在接受采访时称。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉称,房地产市场稳定发展,关键要稳定市场预期,减少市场参与者的非理性行为。下一步应加快住房、土地供应、住房金融、房地产税收等一系列制度建设,以长效机制引导市场稳定预期。
杨科伟认为,所谓有恒产者才有恒心,住房问题是让国民安居乐业、安身立命之本,也是激发经济创新活力的源泉。房地产市场的平稳健康发展,长期来看是促进经济增长、社会结构稳定的基础。
今年前9个月,房地产市场过热,主要城市房价快速飙升,随后第三季度后期开始各地出台来相关调控政策。
北京中房研协技术服务有限公司首席研究员李战军表示,重新提出研究建立房地产平稳健康发展长效机制,是针对房价过快上涨, 希望房地产市场平稳发展。今年地方政策多采取的是 性调控手段,而不是经济型手段。
“加快研究建立长效机制,不是短期内就能完成的,因为涉及住房保障体系、土地供应体系以及商业银行信贷体系等环节,在研究制定一整套长效机制的同时,会涉及现有一些政策,平衡和解决这些问题需要较长时间。”李战军。
新华社发表评论称,要建立起房地产的长效机制,不能局限在房地产市场打转,而是需要进行全方位的改革,包括央地两级 财税收入的分配、地方 土地财政制度、城市居民住房用地70年期限、设立房地产税等。
实际上,今年发布的“十三五”规划提出,“十三五”期间将推进房地产税立法;同时将健全住房供应体系,即构建以 为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系,优化住房供需结构,稳步提高居民住房水平,更好保障住有所居。其中包括完善购租并举的住房制度、促进房地产市场健康发展、提高住房保障水平等政策措施。(新闻来源:证券日报)
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东方名都基本信息 | |||||
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户型 | 三居室(113.22㎡)三居室(112.60㎡)三居室(128.51㎡) | 收房时间 | 预计2018年5月31日交房 | 开盘时间 | 2016年7月30日7#、12#开盘 |
交通图