经济新常态下，楼宇经济作为推动现代服务业发展和招商引资的重要载体，正逐渐成为我市现代服务业培育新动能、发展新经济的增长点。记者昨日从市发改局了解到，为了落实从 到地方加快发展生产性服务业的相关精神，围绕我市推动供给侧改革的 工作， 正式印发《中山市促进楼宇经济发展的实施意见》（以下简称《意见》）。根据《意见》，我市将通过实施“促进一批，共建一批，提升一批”三项工程，力争到2020年，支持发展重点楼宇50幢，打造（税收）亿元楼宇2幢，实现已建成的楼宇新兴业态企业入驻率达80%以上，楼宇经济群税收对地方税收贡献率达10%以上。

■对商务楼宇“促进一批，共建一批，提升一批”

《意见》中扶持的重点楼宇是指我市范围内的现代商务商业办公楼、大型城市综合体、创新创业科研楼（含科技孵化器）等，其中主城区范围内的，其建筑面积不低于3万平方米；镇区范围内的，建筑面积不低于2万平方米。

我市将对楼宇经济通过实施“促进一批，共建一批，提升一批”三项工程（即“促进一批”低效楼宇、“共建一批”特色楼宇、“提升一批”亿元楼宇），形成主体功能明确、产业发展联动、资源配置优化、整体效能提升的楼宇经济发展格局。

“促进一批”低效楼宇，是将已投入使用两年以上、入驻率低于50%的低效楼宇作为促进发展的重点，以市镇（区）共建模式加强项目招商引资，引导楼宇资源加快集聚。全市重点促进20幢低效楼宇改造提升、业态调整、功能置换和靶向招商，力争到2020年楼宇入驻率达到80%以上。

“共建一批”特色楼宇，是以一批待开发或新建的商务楼宇、城市综合体作为共建发展对象，明确楼宇招商发展主题，以市镇（区）共建模式引进 企业来我市设立区域总部、服务 、分支机构等，引导产业相关、业态相近的生产性服务业企业、新兴业态企业向特色楼宇聚集，力争到2020年共建20幢楼宇入驻率达到80%以上、产业特色鲜明的重点楼宇集聚区。

“提升一批”亿元楼宇，是指重点支持10幢年度合计营收在10亿元以上的现代商务商业办公楼、大型城市综合体、创新创业科研楼，加强“互联网+”公共服务平台、大数据应用公共服务平台、服务业对外合作平台等建设培育工作，力争到2020年建成2幢比较 突出、税收超亿元的亿元楼宇。

■年度扶持资金多可达1000万元

在财政扶持方面，针对 “促进一批”的低效楼宇项目，开展改造提升、业态调整、功能置换和靶向招商等活动，高给予活动经费50%的资金扶持，年度扶持金额不超过200万元；针对“共建一批”的特色楼宇项目，开展精准招商、服务提升、创业孵化、品牌建设等活动，高给予活动经费50%的资金扶持，年度扶持金额不超过300万元；针对“提升一批”的亿元楼宇项目，开展智能化改造、品质提升、平台建设、产业集聚等活动，高给予活动经费50%的资金扶持，年度扶持金额不超过500万元。

市发改局相关负责人介绍，截至目前，全市共有建筑面积2万平方米以上的楼宇65座，其中已建楼宇36座，在建楼宇29座，总面积超过950万平方米。为了推动楼宇经济发展，去年9月，我市出台《中山市亿元楼宇重点培育项目认定管理办法》，并在当年认定包括中山国际金融 、盛景尚峰金融商务 等13座已形成规模的楼宇项目为首批亿元楼宇重点培育项目，这些楼宇入驻的企业主要集中在新兴金融、电子商务、文化创意、健康服务等服务业新兴业态领域。

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交通出行图