房天下讯 上周五，深圳 出台楼市新政，包括对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房贷款记录的，或在本市已有一套住房但已结清住房贷款的，贷款首付比例执行低4成等措施。对于目前有相当大程度依赖深圳人购房入市的中山楼市来说，深圳楼市的“变脸”将对其带来不可或缺的影响，目前业内对此也有不同的解读，大部分偏向乐观认为购买力外溢将继续为中山楼市加温，但也有谨慎派认为深圳新政将打击深圳 者信心。

对此，有深圳业内人士指出，深圳本次新政将打击目前上涨速度过快的深圳楼市，并将影响深圳 客的 热情。目前已有媒体报道指出深圳二手房挂牌价开始出现松动情况。

对于深圳出台新政，更多的中山业内人士认为这是一个利好消息。“深圳出台新政将 客的 渠道锁死了”，中原地产中山分公司策略 经理郭光喜表示，这部分 者将外溢至深圳周边的楼市，包括东莞、惠州和中山楼市。他分析，目前深圳一手房楼价保持在6万-7万元/平方米以上，而中山楼市虽然已有一轮上升，但总体对比深圳的楼价依旧有不少的差距，甚至与东莞等城市相比依旧还是 ，因此对于中山来说这一消息可以说得上利好。

相比大部分的乐观派，也有少部分业内人士对于深圳新政采取保守的态度，认为远期来看，政策影响始终有限。那么作为购房者的你，又是如何看待呢？

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