房天下讯：过去几个月，深圳客在中山的抢房势头持续火热，像火炬区、东区、港口等与深中通道、深茂铁路有关的区域楼盘更是出现了断货现象。尤其在今年1月份市公积金 发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》，意味着深圳缴存职工不分户籍，符合相关公积金贷款条件的，只需要出具深圳市住房公积金管理 开出的缴交公积金证明和未使用公积金贷款的证明，就可以到中山市住房公积金管理 进行申请。

然而，在目前公积金新规已经推出两个月的背景下，在中山申请公积金贷款的深圳购房客数量却暂时相当有限。市公积金早前公布的数据显示，今年1至2月使用深圳公积金在中山贷款买房的申请共有19笔，金额650.5万元，而实际已放款只有1笔，金额仅35万元。可见，使用深圳公积金在中山购房的依然是少数。

对此，火炬区某大型楼盘的负责人告诉记者，从去年深圳客在他们楼盘购房的情况来看，大多数在中山购房的深圳客都并非首次置业者，尤其像一些一次性购入3、4套房的深圳客来说，大多是采取一次性付款的方式。由于公积金主要是针对刚需的购房人群，对于很多深圳购房 者来说，他们大多本身在深圳都有在还贷的房子，所以一般都不符合公积金贷款条件。而且相比起深圳高昂的楼价，现阶段中山的房价对不少深圳购房者来说还是比较容易负担的，即便全额付款的压力也不大。

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