从温家宝总理11月份提出“使房价回归到合理价格”，到 政治局重申房价“合理回归”目标，明年房地产市场调控政策走向明确。继续从严调控的调子在股市发生了反应。12日，房地产股票领跌大盘，致沪指失守2300点，成交量创3年来新低。与此同时，房地产业也正在发生剧烈变化，成交量大幅下降的趋势由一线城市向蔓延。

尽管中山刚性需求明显，但在楼市不景气的大环境下，在房价一片跌声下，购房者的观望情绪不断加重。年底 ，为更好地回笼资金，东莞的开发商显然是hold不住了，不少楼盘低至2字头起促销 ，以打动购房者的心博得出手。

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