主题：这学位房是否超出能力了？

没买房前天天看房价，怕涨，买了房后天天看政策新闻，怕跌。是个人都这样吧。

刚刚买了学位房，现在感觉自己似乎做了一件超出能力范围的事，很是忐忑不安。

我们的收入情况：
夫妻工资9000+9000
出租一套房：5000
有套房银行返利息：2500
计：25500

家庭的支出:
房贷14000 （学位房） + 6000（含水电煤管理费） 
一家五口生活费：3000
小孩上学+培训：3000
老公每月早午餐费车费：1000 
计：27000

以上支出只是基本生活，其它还有：
保险一年25000,
衣服平均一年：约8000 （实际数未统计出来）
父母一年：20000 （一方长期吃药）
春节+暑假探亲花费：约15000 （来回路费贵）
车子话费挂靠公司
这几项计是7W

这里每年有9W-10W的差额，靠双方年终奖各5W来补平。

感觉只是管了基本的生活，其它旅游啊什么额外消费都还没有含进去，也没什么生活品质。算下来一年没有结余了，只有自营的小公司一年结余多少就算家庭存款了。

最近真的有点拿不准我们这种水平买学位房是不是超能力了。。但是买都买了，只是有点犹豫不决是否当时应该买小一点的户型总价只有一半的。。

当时考虑买学位房一是孩子要用了，附近没中学，手上有点现金，现住房市值220万，尚有80万贷款，因有返利每月基本只还本金3000，感觉还能承担得起。最开始是看小户型的学位房，结果越看越大，一时头脑发热就买了。
哎，现在只希望世界和平不要打仗，社会安稳，经济好转，大家收入水平都提高了，房价嘛保持稳定和温和上涨就好了。。

楼主北京的吗？什么公司这么高的工资？

本来想说学位房有毛用，但是楼主买都买了，就不要给自己添不开心了，好歹能够体验一下羡慕的眼光。

目前来看房贷稍微有点高

 不过考虑到以后印钞的速度，相信也就2年，就不是什么大问题了。

 不过我好奇的是，是什么物业水电一个月要6000块啊？？？？

压力确实大了点儿

 既然已经买了，就努力提高收入吧

日楼主。只有80万贷款算20年月供才5000啊。怎么算的？别跟我说月供10年。你活该。收入还有公积金没算每个月最少3500。妈的6000水电。你丫到底晒富还是哭穷。

你丫这是第三套了。我没看错的话。别出来晒了