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主题:中山楼市难去库存 网购带来冲击

发表于2015-09-10

今年上半年,中山消费品市场保持良好回升态势。批发和零售业引领消费;全市餐饮企业转变经营理念,带动餐饮业消费增长。然而,由于中山特殊的地理位置令游客未必会选择在当地过夜,对住宿业带来一定的影响。与此同时,网购的冲击,分流了市内限上企业的居民消费。

消费

消费品零售总额位居珠三角第五

上半年中山市经济运行整体稳中向好,市委市政府及时出台各项刺激消费政策,扩大消费,消费品市场保持良好回升态势。中山消费品零售总额以520 .4亿元,排在珠三角九市的第五位,但是与前四位的差距较大,其中与第四位的东莞相比,相差501.9亿。

增速方面,中山同比增长10%,比上年同期上升0 .3个百分点,位居珠三角九市第6位。扣除物价因素,实际增长9.2%。

据分析,批发和零售业作为全市消费品市场的主导力量,拉动作用明显,对社会消费品零售总额增长的贡献率达91.2%,拉动全市消费品零售总额增长9.1个百分点。汽车消费强势是拉动限额以上批发和零售业零售额的主要增长点。上半年汽车类零售额增长9 .8%,占限上批零业零售额的比重最高,达39%,比上年同期上升了0 .3个百分点,对消费品市场发展起到显著的拉升作用。

全市餐饮企业转变经营理念,高端酒店调整菜品结构,中低档餐饮企业发展大众特色餐饮,带动餐饮业消费增长。上半年,全市餐饮业实现零售额45.5亿元,增长10 .4%。住宿业与旅游业联系紧密,中山特殊的地理位置令中山的游客未必会选择在当地过夜,对住宿业带来一定的影响。上半年住宿业实现零售额4.5亿元,下降2.8%。据分析,上半年,中山市限额以上住宿和餐饮业形势不容乐观,零售额为17.3亿元,下降0 .6%,比上年同期下降0 .2个百分点。主要原因是团体公务消费有所缩减,市民热衷网络餐饮团购消费,高端的餐饮消费受影响较大。

建议引导大型商贸企业“触电”

另外,网上购物以其低价格及选择的多样性吸引众多中青年消费群体,改变多数消费者的生活方式和消费习惯。群众网购商品从最初的服装鞋子,到如今的生活用品、电子产品、食品,甚至酒店餐饮,都对商业实体店产生一定冲击,分流了市内限上企业的居民消费。金银珠宝类商品主要受市民热衷于赴港澳消费的影响,上半年零售额增幅持续下滑,下降14.5%,比上年同期回落18.7个百分点。

为此,市统计局认为,中山电子商务企业相对较少,对消费市场支撑体系不完善,建议构建第三方专业化电子商务平台及开放式移动电子商务平台,推动电子商务B 2B (企业间的电子商务)和C 2C (个人间的电子商务)市场发展,扶持本地有规模的电子商务企业做大做强,把电商企业建设作为扩大消费的重点项目之一。

同时,引导大型商贸企业进行转型,利用电子商务平台加强销售力度,将更多的商务机会与互联网结合在一起,把网络消费者带到实体店中去。引导大型住宿餐饮业企业转变经营理念和经营模式,小型企业不断提升服务质量,使之逐步走上大众餐饮、放心餐饮发展的健康有序经营之路。

另外,在巩固汽车、家电、通信等传统消费的基础上,可发展文化旅游、医疗健康、信息消费、养老健康消费等新的消费热点,同时稳定住房消费和教育文体消费。

市长陈良贤在7月底市委全会上要求,扩大房地产消费,引导房地产去库存化,发展会展经济,培育区域展贸中心。还要促进国庆、中秋、圣诞等节日消费,培育信息消费、家政服务等消费新业态。

发表于2015-09-11

旅游方面确实,中山没什么好玩的,比不上周边城市,基本搞不起来

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