主题:中山公积金贷款全套流程 看完全都明白了
- 发表于2016-01-22
(3)贷款额度
1、每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为35万元,两名或以上缴存人共同申请购买单套住房最高可申请80万元。
2、使用住房公积金个人住房贷款购买住房的,仅限于购买套型建筑面积144平方米或套内面积120平方米(含)以下的普通自住房。
3、别墅、联排别墅、单家独户式住宅不接受公积金住房贷款申请;现房(已取得房地产权证的房产)楼龄超过30年的不接受公积金住房贷款申请,如果是混合结构的楼龄超过20年的不接受公积金住房贷款申请。
4、月还本息额度不超过申请人收入的50%。
5、中山市高层次人才或“新三百”计划培育的骨干企业中,属于中委[2010]7号文列入《中山市培养引进人才紧缺适用人才导向目录》,具有大学本科及以上学历的人员;取得中级及以上专业技术职称的人员;获得高级工及以上职业资格证书的人员;具有特殊技能、在我市工作满1年(以在我市参加社会保险时间为准)且表现优秀的人员,凭市人力资源和社会保障局开具的《中山市紧缺适用高层次人才证》或《中山市紧缺适用人才证明》,申请首套住房贷款时,最高可上浮20%的贷款额度。
6、最高贷款度、首付比例及贷款年限由中山市住房公积金管理委员会制定,并随国家政策调整而调整。
(4)贷款期限
1、一手房、二手房最长期限为30年,建造、翻建自住住房最长期限为20年。大修自住住房最长期限为15年且不超过土地剩余的国家规定使用年限。
2、贷款年限至申请人法定退休年龄内,即男为60周岁;县处级以上女干部和具有高级职称的女性专业技术人员为60周岁,女干部55为周岁,女职工50为周岁。
(5)贷款类型
1、纯公积金贷款。
2、组合贷款,即公积金贷款与银行商业住房贷款组合。
- 发表于2016-01-22
(11)查询网址
http:/www.zszfgjj.gov.cn
(12)公积金个人住房贷款流程
公积金以利率低的绝对优势吸引着很多购房人,中山的市民朋友们注意了,这里有一份中山市公积金贷款全套流程,拿走吧。