主题：一手房买卖注意事项

由于常常到广州出差租房的关系，对广州的中介有一定了解，但是今年前段时间在广州的租房经历可谓得与失并存，广州有的中介置业顾问简直是在给他所在的中介公司摸黑、给广州的文明丢脸，为了提醒广大租房的朋友注意维护自己的权益，特立此贴：

1、要选合适的中介
广州大的中介主要有满堂红、中原、合富辉煌等几家，小中介就更多了。大中介的网点虽多，带来的好处是可以跨区域调的信息也多，但如果你只是想在一个固定的区域找房子，那在你的目标区域附近找就近的中介就行了不用管大小，因为业主一般会在附近的几家中介同时登记的。小中介虽然小，但是有的小中介服务态度却比大中介好得多。

2、要选态度热情的置业顾问
不少中介的门面小、置业顾问多，往往置业顾问都是站在门口等客户，只有少数人坐在门面里的电脑前。当然，往往接待你的一般都是站在门口的离你最近的顾问了，也就意味着你丢掉了对置业顾问的选择权！但是，一个中介店里面有数十个人，这些人的服务态度可谓形形色色，有态度热情的、一板正经的、狡猾的、老实的。。如果你放弃了对顾问的选择权，那后面的遭遇可就由不得你了。例如，笔者上次撞了霉运就遇到了一个天河区合富的SB男顾问，这是个典型的死老筋的SB顾问，他会认为带你看的房是合适的就非得租，后面跟着是漫天的电话骚扰或短信轰炸，当你不理睬时会用漫骂的方式挑衅你的耐心，结果弄得大吵了一架并让人很气愤，借此机会再次代曾经受过中介气的朋友们诅咒那些黑置业顾问全家！
当然，中介顾问中也有态度好的，不能一概而论，在此提醒广大租房的朋友，最好选面带笑容的或女顾问，那种看似认真没有笑容的顾问最爱较真劝你最好别找。

3、中介的潜规则
你去租房时，中介会让你在一个协议上签字，表示他带你看的房你不能跑到别的中介处租。注意，有几个人认真阅读了那个狗屁协议？协议上全是对中介的保护条款，剥夺了客户的自由选择权利。在此提醒租房的朋友门，中介让你提前签看房协议时，不要在落款处签，随便找个地方给他留个称呼就行，别轻易就签了霸王条款。
另外，广州中介之间的竞争非常激烈，为了争抢一个客户往往竞相出损招，最后损害的还是客户的利益，中介给你说的话一定要掂量再三，千万别轻信。

以上是一些在广州的租房感受，在此与大家一同分享。我们不否认中介这个行业产生的作用，但大家要认清其中的黑中介或黑顾问，以上讨论针对的就是黑中介和黑顾问，欢迎对号入座，大家来共同攻击这些SB。总之，一个和谐的租客、业主、中介关系需要大家共同努力，这也是和谐社会不可缺少的因素之一。

马克！

马克

这个要多学习……

这么好的帖不顶没天理

学习

技术贴留名！

谢谢LZ分享！对我很有用！

及时雨，正好最近在看房，LZ大好人！

及时雨，正好最近在看房，LZ大好人！