8月10日，中山市国土资源局同时发布了6月和7月的中山房产成交数据。中山7月一手住宅成交备案6067套，成交面积70.6万平方米，成交金额38.2亿元，环比6月上涨均超过4成，均价则与6月大致持平，为5415元/平方米。业内人士分析，成交量大涨主要是因为大盘推动，比如雅居乐打折促销，另外也因为数据具有滞后性，部分住宅6月份实际成交，但7月份才在数据上显示。
坦洲依然高居榜首
市国土局公布的商品房合同登记备案统计显示，7月份，中山商品房共成交7423套，成交面积约77 .7万平米，成交金额约43 .9亿元，环比6月份分别上涨28 .5%、24 .9%和19 .4%.7月份商品房均价5652元/平方米，环比6月份的5912元/平方米稍降4 .3%。
在市民最关心的一手住宅方面，7月共成交6067套，成交面积70 .6万平米，成交金额38 .2亿元，环比6月份分别上涨40 .1%、42 .2%、42 .3%.根据计算，中山7月份一手住宅均价5415元/平方米，比6月份涨了7块钱。(来源:南方都市报 南都网)
分镇区统计，坦洲依然高居榜首，7月商品房备案成交套数达到1273套，成交面积超过13万平方米。排名第二的是火炬开发区，成交量达896套，成交面积接近10万平方米。东区和沙溪也比较活跃，成交量都有400多套。不过，经济强镇小榄、古镇却颇为低迷，小榄7月商品房仅成交39套，古镇更是只有12套，在全市垫底。
住宅成交量大涨4成，满堂红中山分公司总经理助理陈晓华分析，主要是因为大盘影响。“雅居乐搞促销，我们估计，光是雅居乐就成交了1000多套。”陈晓华认为，由于雅居乐打折促销，单价不高，抑制了中山成交均价的上扬。另一方面，7月成交量大涨也部分因为数据的滞后性，部分住宅是6月份就已网签售出，但7月份才完成备案。
二手房成交量有增长
数据显示，六、七月份，二手房一改上半年的颓势，成交量有一定增长。今年5月，二手住宅仅仅成交1044套，成交面积不到12万平方米，总价仅为2.72亿元。但6月份达到1313套，环比上涨25.8%，成交面积超过14万平方米，总价达到3.85亿元。7月份，二手住宅成交量同比略有下降，但仍达到1207套，成交面积约13万平方米，总价3.29亿元。
“这和我们预期有出入，我们以为成交量会跌破1000套。”陈晓华分析说，变化原因主要出现在刚需上，他们统计，六、七月份的二手房购买者大都是首次置业，属于典型的刚需族，看中了中山二手房相对便宜，配套成熟，所以毅然出手。
6月数据拖延一月才公布
6月份的中山楼市本应在7月公布，但拖延近一个月后，中山市国土资源局将其与7月数据一并发布。对此，国土局没有做出解释。有业内人士认为，这可能与国务院督查组上月莅临广东有关。据了解，督察结果日前公布，江门受到批评，被认为调控落实不到位，需要整改，其他省市均受到积极评价。
迟来的数据显示，中山6月商品房成交5776套，成交面积62.2万平米，成交金额为36.8亿元，6月商品房均价为5912元/平方米，均价环比5月上涨8.8%.其中，住宅成交4330套，成交面积49.6万平米，成交金额为26.8亿元，均价5408元/平方米，环比5月上涨8.4%.
8月10日，中山市国土资源局同时发布了6月和7月的中山房产成交数据。中山7月一手住宅成交备案6067套，成交面积70.6万平方米，成交金额38.2亿元，环比6月上涨均超过4成，均价则与6月大致持平，为5415元/平方米。业内人士分析，成交量大涨主要是因为大盘推动，比如雅居乐打折促销，另外也因为数据具有滞后性，部分住宅6月份实际成交，但7月份才在数据上显示。
坦洲依然高居榜首
市国土局公布的商品房合同登记备案统计显示，7月份，中山商品房共成交7423套，成交面积约77 .7万平米，成交金额约43 .9亿元，环比6月份分别上涨28 .5%、24 .9%和19 .4%.7月份商品房均价5652元/平方米，环比6月份的5912元/平方米稍降4 .3%。
在市民最关心的一手住宅方面，7月共成交6067套，成交面积70 .6万平米，成交金额38 .2亿元，环比6月份分别上涨40 .1%、42 .2%、42 .3%.根据计算，中山7月份一手住宅均价5415元/平方米，比6月份涨了7块钱。(来源:南方都市报 南都网)
分镇区统计，坦洲依然高居榜首，7月商品房备案成交套数达到1273套，成交面积超过13万平方米。排名第二的是火炬开发区，成交量达896套，成交面积接近10万平方米。东区和沙溪也比较活跃，成交量都有400多套。不过，经济强镇小榄、古镇却颇为低迷，小榄7月商品房仅成交39套，古镇更是只有12套，在全市垫底。
住宅成交量大涨4成，满堂红中山分公司总经理助理陈晓华分析，主要是因为大盘影响。“雅居乐搞促销，我们估计，光是雅居乐就成交了1000多套。”陈晓华认为，由于雅居乐打折促销，单价不高，抑制了中山成交均价的上扬。另一方面，7月成交量大涨也部分因为数据的滞后性，部分住宅是6月份就已网签售出，但7月份才完成备案。
二手房成交量有增长
数据显示，六、七月份，二手房一改上半年的颓势，成交量有一定增长。今年5月，二手住宅仅仅成交1044套，成交面积不到12万平方米，总价仅为2.72亿元。但6月份达到1313套，环比上涨25.8%，成交面积超过14万平方米，总价达到3.85亿元。7月份，二手住宅成交量同比略有下降，但仍达到1207套，成交面积约13万平方米，总价3.29亿元。
“这和我们预期有出入，我们以为成交量会跌破1000套。”陈晓华分析说，变化原因主要出现在刚需上，他们统计，六、七月份的二手房购买者大都是首次置业，属于典型的刚需族，看中了中山二手房相对便宜，配套成熟，所以毅然出手。
6月数据拖延一月才公布
6月份的中山楼市本应在7月公布，但拖延近一个月后，中山市国土资源局将其与7月数据一并发布。对此，国土局没有做出解释。有业内人士认为，这可能与国务院督查组上月莅临广东有关。据了解，督察结果日前公布，江门受到批评，被认为调控落实不到位，需要整改，其他省市均受到积极评价。
迟来的数据显示，中山6月商品房成交5776套，成交面积62.2万平米，成交金额为36.8亿元，6月商品房均价为5912元/平方米，均价环比5月上涨8.8%.其中，住宅成交4330套，成交面积49.6万平米，成交金额为26.8亿元，均价5408元/平方米，环比5月上涨8.4%.