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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第4周中山新房价格12654元/平，环比上周上涨0.25%。从区县角度来看，本周中山房价新房价格最高的区县是南朗镇18088元/平，涨幅最大的区县是火炬开发区14752元/平，环比上周上涨2.67%。
一、中山新房价格情况
2月第4周中山新房价格12654元/平，环比上周上涨0.25%。
图1：中山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周中山新房价格前三名是南朗镇18088元/平、东区17114元/平、石岐区15891元/平，后三名是三角镇7401元/平、黄圃镇7804元/平、神湾镇8261元/平。其中，涨幅最大的区县是火炬开发区14752元/平，环比上周上涨2.67%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 火炬开发区 | 14752 | 2.67 |
| 石岐区 | 15891 | 0.39 |
| 东区 | 17114 | 0.36 |
| 三乡镇 | 8977 | 0.16 |
| 西区 | 13578 | 0.10 |
| 南朗镇 | 18088 | 0.00 |
| 坦洲镇 | 13912 | 0.00 |
| 五桂山镇 | 13840 | 0.00 |
| 古镇镇 | 12787 | 0.00 |
| 小榄镇 | 11594 | 0.00 |
| 横栏镇 | 10787 | 0.00 |
| 南区 | 10775 | 0.00 |
| 港口镇 | 10707 | 0.00 |
| 民众镇 | 10314 | 0.00 |
| 沙溪镇 | 9962 | 0.00 |
| 板芙镇 | 9573 | 0.00 |
| 南头镇 | 8840 | 0.00 |
| 东凤镇 | 8832 | 0.00 |
| 东升镇 | 8708 | 0.00 |
| 阜沙镇 | 8297 | 0.00 |
| 神湾镇 | 8261 | 0.00 |
| 黄圃镇 | 7804 | 0.00 |
| 三角镇 | 7401 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中硕翡翠园。中硕翡翠园位于中山大涌镇翠华路卓旗山畔，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中硕翡翠园）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年2月第4周中山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中硕翡翠园 | 大涌镇 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 2 | 凤凰一品 | 沙溪镇 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 3 | 保利天汇 | 南朗镇 | 住宅 | 25000元/平方米 | 21 |
| 4 | 赢家 | 火炬开发区 | 商业 | 10000元/平方米 | 20 |
| 5 | 金溪珑泽花园 | 沙溪镇 | 住宅 | 11000元/平方米 | 12 |
| 6 | 富逸城·臻誉 | 火炬开发区 | 住宅 | 21000元/平方米 | 12 |
| 7 | 敏捷·紫岭天玺 | 东区 | 商铺 | 23000元/平方米 | 12 |
| 8 | 莲冠悦庭 | 石岐区 | 住宅 | 12000元/平方米 | 12 |
| 9 | 逸骏半岛 | 坦洲镇 | 住宅 | 15500元/平方米 | 12 |
| 10 | 星晨君悦湾 | 港口镇 | 住宅 | 7000元/平方米 | 12 |
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