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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第3周中山新房价格12682元/平，环比上周下跌0.33%。从区县角度来看，本周中山房价新房价格最高的区县是南朗镇18285元/平，跌幅最大的区县是小榄镇11505元/平，环比上周下降2.73%。
一、中山新房价格情况
8月第3周中山新房价格12682元/平，环比上周下跌0.33%。
图1：中山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周中山新房价格前三名是南朗镇18285元/平、东区17325元/平、石岐区16045元/平，后三名是三角镇7401元/平、黄圃镇7590元/平、阜沙镇8215元/平。其中，跌幅最大的区县是小榄镇11505元/平，环比上周下降2.73%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 东区 | 17325 | 0.00 |
| 火炬开发区 | 14300 | 0.00 |
| 五桂山镇 | 13840 | 0.00 |
| 坦洲镇 | 13817 | 0.00 |
| 西区 | 13660 | 0.00 |
| 古镇镇 | 12787 | 0.00 |
| 南区 | 11109 | 0.00 |
| 横栏镇 | 10787 | 0.00 |
| 民众镇 | 10064 | 0.00 |
| 东升镇 | 9792 | 0.00 |
| 沙溪镇 | 9695 | 0.00 |
| 板芙镇 | 9573 | 0.00 |
| 东凤镇 | 8784 | 0.00 |
| 南头镇 | 8759 | 0.00 |
| 神湾镇 | 8255 | 0.00 |
| 阜沙镇 | 8215 | 0.00 |
| 黄圃镇 | 7590 | 0.00 |
| 三角镇 | 7401 | 0.00 |
| 石岐区 | 16045 | -0.34 |
| 港口镇 | 10340 | -0.49 |
| 三乡镇 | 8976 | -0.51 |
| 南朗镇 | 18285 | -1.57 |
| 小榄镇 | 11505 | -2.73 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为越秀天樾湾。越秀天樾湾位于中山西区彩虹大道西侧，项目正持续推售中,最新参考价格为16000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（越秀天樾湾）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年8月第3周中山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 越秀天樾湾 | 西区 | 住宅 | 16000元/平方米 | 58 |
| 2 | 雅居乐民森迪茵湖 | 三角镇 | 住宅 | 6000元/平方米 | 51 |
| 3 | 美林假日 | 西区 | 商业 | 10000元/平方米 | 21 |
| 4 | 钰海佳园 | 三乡镇 | 住宅 | 7500元/平方米 | 20 |
| 5 | 鸿瑞壹品 | 火炬开发区 | 住宅 | 20000元/平方米 | 19 |
| 6 | 龙光天琅湾 | 神湾镇 | 别墅 | 待定 | 19 |
| 7 | 雅居乐华盈四季蓝天 | 西区 | 别墅 | 7000元/平方米 | 19 |
| 8 | 裕龙君悦 | 火炬开发区 | 商铺 | 16000元/平方米 | 19 |
| 9 | 美林春天 | 石岐区 | 住宅 | 11000元/平方米 | 12 |
| 10 | 合景招商·映月台 | 西区 | 住宅 | 17000元/平方米 | 12 |
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