2月1日，中指研究院发布了根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据。数据显示，2023年1月，百城新建住宅平均价格为16174元／平方米，环比下跌0.02％，连续7个月环比下跌，但跌幅较上月收窄0.06个百分点；同比下跌0.03％，跌幅较上月扩大0.01个百分点。百城二手住宅平均价格为15858元／平方米，环比下跌0.11％，连续9个月环比下跌，跌幅较上月收窄0.11个百分点；同比下跌0.81％，跌幅较上月扩大0.04个百分点。1月，全国50个城市住宅平均租金为36.6元／平方米／月，环比下跌0.27％；同比下跌1.97％。

根据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年1月，百城新房、二手房价格环比下跌城市数量分别减少至62个、77个，其中百城新建及二手住宅价格环比均下跌城市数量共49个，较上月减少11个。2023年开年，百城房价跌势放缓、房价下行城市数量有所减少，表明楼市宽松政策的效果正在持续显现，市场信心出现了恢复的苗头。