刚刚过去的11月，中山楼市有回暖趋势？来看看详细数据。

11月，中山共11个项目新增住宅1724套，货量为19万㎡，环比上升6%。其中，8个为镇区盘，100-120㎡面积段新增，占比36%。共8个项目新增商业281套，新增的面积段是60-80㎡，占比34%。

11月中山全市备案均价13094元/㎡，与上个月13109元/㎡的均价相比，略有下降。各镇区中东区以20704元/㎡排名，备案价前10楼盘中，3楼盘里马鞍岛占2盘。

从成交来看，11月中山全市商业共成交747套，4.6万㎡，环比下降11%，其中成交的是港口镇的保利国际广场。全市住宅成交3580套，40万㎡，环比上升56%，同比下降51%。

值得一提的是，从月度的住宅成交数量来看，已回复到了金九银十低潮前的水平，不少人认为这是中山楼市回暖的趋势，但客观一点来看，主要还是各品牌楼盘的大力度让利增加了一定量的成交，带来的数据增加。

成交套数前10的开发商全是大品牌房企，其中源于中山的雅居乐成交451套，再次夺冠。

11月中山住宅成交10楼盘中，南区的碧桂园·凤凰城以优势夺冠，马鞍岛占据2席，五桂山和阜沙镇也各有2个让利显著的楼盘上榜。

来看看这些楼盘中有没有你关注的。

数据来源：中山合富