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| 雅居乐星玥 | 时代香海北岸 | |
| 项目地址： | 神湾大道中239号 | 金凤路南 |
| 开发商： | 中山市盈轩房地产开发有限公司 | 中山市捷越房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 37.00% | 38.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,小户型 | -- |
| 产权年限 | 雅居乐星玥普通住宅产权为70年 | 时代香海北岸普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | 10000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 加推10栋 | 2019年11月9日三期1栋/2栋开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年5月30日交房 | 2020年8月三期交楼 |
交通状况：（航空）项目附近有3个国际机场环绕、澳门国际机场、香港国际机场以及珠海金湾机场
（海港）20公里范围内有九州港、斗门港可以直达香港，而项目东南处的盛世游艇会，作为“游艇特色小镇”的项目，它是中山-澳门游艇自由行的项目。在盛世游艇会，即可拥享通关、出入境等绿色通道，方便直达澳门。
（陆地交通）从我们项目出发，可便捷直通珠海核心生活圈，项目毗邻神湾大道，通过神湾大道及斗门大桥，接驳西环、广珠西，沿海等高速，可到达珠海斗门，金湾，项目距离广珠西线三乡出入口仅4公里，距离广珠西线板芙出入口仅5公里，较短车程即可上广珠西线、距离105国道5公里，交通方便，通达性较好。
幼儿园：宥南村幼儿园、苏家荣中心幼儿园
中小学：神湾中学、神湾中心小学、神湾育才学校、神湾神舟学校
综合商场：壹加壹超市
医院：神湾医院
交通状况：项目毗邻神湾大道，通过神湾大道及斗门大桥，可到达珠海斗门、珠海金湾，项目距离广珠西线板芙出入口仅4公里，距离105国道5公里，交通方便，通达性较好。项目旁边的古神公路延长线（中山西环高速）修建中，建成后可便捷前往珠海南屏、拱北。
周边一公里内有神湾新市场、南镇、宥华路、成鸿路东、金凤路西、东华村等公交站点，共有206路、613路、935路，K10路4条公交线路，可前往坦洲、三乡、板芙、南区、东区等镇区 。
幼儿园：神湾艾迪幼儿园、明星幼儿园、神湾宥南村幼儿园、神湾新城幼儿园、神湾欣翔幼儿园
中小学：神湾中心小学、神湾中学、神湾育才学校
综合商场：壹加壹超市、神湾中心市场
医院：神湾医院、社区卫生服务站
雅居乐星玥户型类别：3居,4居
户型面积：86.59平方米-125.73平方米
户型举例：4/6/7/8/9栋86.59㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
时代香海北岸户型类别：3居,4居
户型面积：86.00平方米-142.00平方米
户型举例：三期1栋03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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