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| 方直彩虹公馆 | 华润仁恒·公园四季 | |
| 项目地址： | 广珠公路3号 | 彩虹片区康欣路16号 |
| 开发商： | 方直集团 | 中山市星月彩虹房地产有限公司 |
| 绿化率： | 42.01% | 36.02% |
| 容积率： | 2.50 | 3.04 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 豪华居住区,特色别墅 | 国际化社区,花园洋房,水景地产,公园地产 |
| 产权年限 | 方直彩虹公馆普通住宅产权为70年,联排产权为70年 | 华润仁恒·公园四季普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 17800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021-05-01加推4# | 2021年4月1日加推4#、9# |
| 交房时间: | 15#16#17#交房 | 2023年10月交房 |
交通状况：项目位于中山城市核心组团彩虹板块西侧，占据繁华核心，交通枢纽之核，近享深茂铁路（规划中）沿线，一站到南沙，两站到东莞，三站到深圳。6高速2高铁4城轨贯穿西区，大湾区城市群生活圈，“新中山速度”正在形成。
幼儿园：西区中心幼儿园
中小学：沙朗小学、西区中心小学、烟洲小学、西区中学、西区高中
综合商场：大信新都汇（新家园店）、迪卡侬、麦德龙、天悦城、兴中广场、华润万象城
医院：西区医院、市中医院
方直彩虹公馆户型类别：2居,3居,4居
户型面积：95.00平方米-148.00平方米
户型举例：奇数01-106㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
华润仁恒·公园四季户型类别：2
户型面积：90.00平方米-119.00平方米
户型举例：88户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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