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| 万科中天西湾汇 | 保利天汇 | |
| 项目地址： | 马鞍岛·深中通道出口约3km | 翠享新区马鞍岛深中通道出口（翠亨快线下桥直行500米） |
| 开发商： | 中山市东万房地产有限公司 | 中国保利集团有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 30.44% |
| 容积率： | 3.00 | 3.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,海景地产 | 品牌地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 万科中天西湾汇普通住宅产权为70年 | 保利天汇普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 22000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年10月加推14# | 2020年12月19日开盘 |
| 交房时间: | 2022-05-30交房 | 交房时间待定 |
交通状况：项目距深中通道中山匝道口约3km（建设中预计2024年通车）
距轨道2号线马鞍村站和科技金融城站约1km（规划中）
距现中山港客运口岸约11km，距新中山港约4.5km（建设中 预计2020年投入使用）
距中山站约16km距离中山北站约22km。
地铁18号线，联接广州珠海澳门（规划中）
幼儿园：马安幼儿园
中小学：中山纪念小学
综合商场：大家福批发超市(临海店)、烨佳百货、马安超市
医院：无
交通状况：临近马鞍岛站口，未来广州18号线和深圳地铁33号线均由此经过，10分钟到广州南沙，30分钟直达深圳机场
幼儿园：起步区内19个区域规划为中小学用地，小学13所，中学9所，幼儿园18所，一共40所学校，其中南部的科学城密集度最高。中山纪念小学可满足1440人的教育需求，更有中山科技大学主校区入驻，将极大的优化整个区域内的人口素质结构，也使跨市置业就学更便捷。
中小学：起步区内19个区域规划为中小学用地，小学13所，中学9所，幼儿园18所，一共40所学校，其中南部的科学城密集度最高。中山纪念小学可满足1440人的教育需求，更有中山科技大学主校区入驻，将极大的优化整个区域内的人口素质结构，也使跨市置业就学更便捷。
综合商场：暂无
医院：马鞍岛将集医学前沿研发及医疗应用与一身，打造为国际医疗中心。目前已有中德（中山）生物医药产业园翠亨分园、深圳医疗器械产业园、中瑞（欧）工业园健康医药示范区等重大健康医疗产业平台。未来马鞍岛上还会建设一个包括生态疗养中心在内的"湾区医疗城"，依托7所学校与各片区、社区医疗中心，使得片区居民10分钟就医成为可能。
万科中天西湾汇户型类别：3居,4居
户型面积：76.00平方米-88.00平方米
户型举例：88㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利天汇户型类别：3
户型面积：96.00平方米-104.00平方米
户型举例：96奇数层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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