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| 利和文华里 | 华鸿·珑悦轩 | |
| 项目地址： | 城桂路市一中对面 | 兴文路38号（市一中西侧） |
| 开发商： | 中山市长信投资管理咨询有限公司 | 中山市华鸿水云轩房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.79 | 2.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 洋房,双拼,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 花园洋房,宜居生态地产,公园地产,教育地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 利和文华里洋房产权为70年,住宅底商产权为70年,双拼产权为70年 | 华鸿·珑悦轩普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 22000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 7月首开盘1栋 | 2019年8月26日20#开盘 |
| 交房时间: | 2021年10月收楼 | 预计2020年6月交楼 |
交通状况：项目位于中心城区中山市第一中学西南门对面马路及金字山公园正门正对面，位于中山兴中道南端，坐享城市繁华，背靠五桂山龙脉。项目出门就是城桂路，可快速连接中山形象大道兴中道和博爱路、金融大道中山路及起湾道、新CBD商务快速干线长江路、南外环快速干道、中山城区高速出入口。周边交通便捷，约5分钟内畅通前往东区、石岐区中心区域；可快速前往火炬区、翠亨新区、岐江新城等中山未来开发区；约20分钟可达中山站、中山北站、中山港码头，快速换乘通往广州及港澳；约1小时可达珠海拱北口岸、广州南站、珠海金湾机场等。
项目公交站点：013路、213路、216路、K10路、K15路等。
幼儿园：机关二幼（省一级）、远洋精彩童年幼儿园（市一级）、东区中心幼儿园、邦德英文幼儿园、小博士雍逸幼儿园、东区阳光幼儿园、金苹果幼儿园
中小学：朗晴小学（省一级）、雍景园小学（省一级）、远洋小学、市一中（省一级，初中部、高中部）、中中港英文学校（中学部）、广东博文学校（省一级）、远洋学校（华侨中学远洋城校区初中部）
综合商场：远洋广场、盛景尚峰、利和广场、益华百货
医院：中山市博爱医院
交通状况：中山大动脉干道起湾道、兴中道、中山路、博爱路、南外环路等交汇于项目周边，快速接驳翠亨快线，与将来开通的深中通道相连，便捷到达深圳，且临近中山轨道站、城际轻轨站、高铁站等，便利畅达全国各大城市，且交通四通八达。
幼儿园：市机关二幼、精彩童年、小博士雍逸廷幼儿园、邦德英文幼儿园、全通幼儿园（计划拟建）等
中小学：朗晴小学、雍景园小学、远洋小学、中港英文学校等；中山市第一中学、广东博文学校、技师学院东校区等
综合商场：出门2公里达远洋广场，周边有盛景尚峰、大东裕大厦、利和广场、京华商圈、假日广场等大型商圈；家门口就有菜丁·兴文市场、华润超市，临近新村市场、南下市场等
医院：中山市博爱医院
利和文华里户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.00平方米-184.00平方米
户型举例：184㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
华鸿·珑悦轩户型类别：3居,4居
户型面积：101.00平方米-222.00平方米
户型举例：21号楼01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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