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| 时代南湾北岸 | 龙光玖誉山 | |
| 项目地址： | 神湾大道中238号 | 神湾大道中219号 |
| 开发商： | 中山市好世界聚宝园房地产有限公司 | 中山市恒汇房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 36.25% |
| 容积率： | 1.99 | 2.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 公园地产 | 花园洋房 |
| 产权年限 | 时代南湾北岸普通住宅产权为70年 | 龙光玖誉山普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年 |
| 开盘时间： | 2018年10月1-4#加推 | 2020年加推3栋 |
| 交房时间: | 预计2020年9月5#收楼 | 2022年3月整体收楼 |
交通状况：项目毗邻神湾大道，通过神湾大道及斗门大桥，可到达珠海斗门、金湾，项目距离广珠西线板芙出入口仅4公里，可上广珠西线、距离105国道5公里，交通方便，通达性较好。项目旁边的古神公路延长线（中山西环高速）修建中。
周边一公里内有神湾新市场、南镇、宥华路、成鸿路东、金凤路西、东华村等公交站点，共有206路、613路、935路，K10路4条公交线路，可前往坦洲、三乡、板芙、南区、东区等镇区。
幼儿园：项目规划幼儿园、宥南村幼儿园
中小学：神湾中心小学，神湾中学
综合商场：壹加壹超市、项目规划商业、神湾中心市场
医院：神湾医院、社区卫生服务站
交通状况：项目位于神湾主干道---神湾大道旁，经在建西部外环高速（2022年通车）或在建古神公路延长线速至珠海香洲，经105国道快速到达中山城区，由在建西部外环高速（2022年通车）转在建港珠澳大桥西延线至港珠澳大桥及澳门等区域仅需35分钟，至香港控制于1小时以内，通过横五线（规划中）经深珠通道（规划中）至深圳也可控制于45分钟以内， 通过上述交通，可于1小时内顺利通达粤港澳大湾区腹地，将神湾完全融入粤港澳大湾区核心交通圈。神湾大道是神湾南北交通主干线，北向可通达三乡、板芙等区，南向可达到坦洲等区域
幼儿园：宥南村幼儿园 ，神湾新城幼儿园
中小学：神湾中心小学、神湾中学（省一级）
综合商场：神湾壹加壹
医院：神湾医院、神湾社区卫生服务中心
时代南湾北岸户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：31.00平方米-138.00平方米
户型举例：公馆-B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
龙光玖誉山户型类别：2居,3居,4居
户型面积：73.00平方米-108.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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