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| 华发观山水 | 新城金樾岚庭 | |
| 项目地址： | 文华西路222号 | 金谷大道366号 |
| 开发商： | 中山市华晟房地产开发有限公司 | 中山市岚彩房地产开放有限公司 |
| 绿化率： | 40.10% | 36.00% |
| 容积率： | 1.70 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,低密居所,景观居所,宜居生态地产 | 花园洋房 |
| 产权年限 | 华发观山水普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,联排产权为70年 | 新城金樾岚庭普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2018年10月1日B2-4、B2-5区7#-19#别墅加推 | 预计2021年3月加推4栋 |
| 交房时间: | 预计2019年年中别墅交楼 | 预计2022年6月收楼 |
交通状况：公交路线：中山211、35路到黄家村站下车
沿明珠北路前行，走京珠线，直到板芙南路潘氏工业园前约600米即到
幼儿园：白石幼儿园
中小学：桂山中学、白石环小学
综合商场：通大百货、壹加壹、缤纷汇
医院：三乡医院
交通状况：105国道北接佛山、南连珠海，中山段接驳广珠西线高速、广澳高速、中江高速，畅达广州、深圳、珠海、江门等周边城市。目前105国道正在升级改造双向八车道，全程不设红绿灯，未来将更加便利；
轨道交通路网规划齐备，【广中珠澳城际线（规划中）】、【中山城市轨道交通5号线（规划中）】都将设立三乡站，未来轻松贯穿三大自贸区，通达粤港澳所有城市。
幼儿园：英皇幼儿园
中小学：三鑫双语学校（私立）、平岚小学、平东学校
综合商场：三乡大润发、顺昌广场、通大广场
医院：三乡医院
华发观山水户型类别：1居,2居,3居
户型面积：63.00平方米-223.00平方米
户型举例：2期10栋01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
新城金樾岚庭户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-134.00平方米
户型举例：88方户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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