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阳光城·悦澜府 | 雅居乐·枫璟美地 | |
项目地址: | 105国道·省一级学校旁(旭日中学) | 坦背西二马路175号(105国道汽车城旁) |
开发商: | 中山市东升光旭实业有限公司 | 中山市俊诚房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 38.00% |
容积率: | 2.50 | 2.00 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 花园洋房 |
产权年限 | 阳光城·悦澜府普通住宅产权为70年 | 雅居乐·枫璟美地普通住宅产权为70年 |
均价 | -- | 12500.00元/平方米 |
开盘时间: | -- | 2019年11月加推6栋 |
交房时间: | -- | 预计2019年12月底二期单位交楼 |
交通状况:项目周边具有二纵两横一地铁一轻轨的立体交通网络,轨道、高速、国道多维交通环绕。二纵(105国道、广珠西线)两横(深岑高速、沙古公路)一地铁(规划中地铁二号线)一轻轨(广珠城轨)立体交通网络,形成15分钟内通达城芯(CBD),1小时贯穿珠三角。未来规划有中山地铁2号线(小榄到马鞍岛)提高与CBD间的交流、中开高速与深中通道相连接,加快融入到粤港澳大湾区,门口就是105国道,15分钟即可到城芯CBD。从项目出发,沿105国道5分钟车程即可到深岑高速东升出入口,东升出入口是深岑高速与广珠西线高速的交汇点,一小时生活圈连通深圳、广州、珠海、澳门等周边城市。其中广珠西线高速往北50分钟即可到达广州南站,1个半时到达广州白云机场,南向通往珠海澳门,1小时到达珠海站拱北口岸。预计2023年,中江高速将与深中通道接驳,前往深圳无需绕至经常堵塞的虎门大桥,到达深圳仅需1小时,比走虎门大桥缩短1小时,深岑高速还连接广澳高速,为通往广州珠海提供另一种快速选择。
除了发达的高速交通,轨道交通同样完善。项目周边有3大轻轨站——东升站、小榄站与中山北站,在小榄站可乘坐城轨约20分钟即可到达广州南站/珠海站,未来从中山北站搭乘深茂高铁,30分钟即可到达深A
幼儿园:维可儿幼儿园、求实幼儿园
中小学:利生小学、旭日初级中学
综合商场:大信新都汇、世纪佳信百货商场、汇盛购物广场、美林广场、东升商业广场
医院:东方医院、中山市郭门照骨科医院、坦背医院、民爱医院、中山市西区医院、中山市东升医院
交通状况:毗邻广珠城际小榄站、东升站,地铁2号线(勤政路);中江高速、广珠西线,再到近年改建的105国道,四面路网围合,交通便捷,驾车可快速到达小榄、城区,接驳畅达广州、江门等主干城市。
周边公车_28、210、73、榄运A线、228、334路车 郭门照医院站下车即到。
幼儿园:求实幼儿园
中小学:利生小学、坦背小学、旭日中学、东升中学;
综合商场:东升壹加壹、坦背市场,约6万㎡商业体,大信新都汇广场在侧,兴中广场、吉之岛近在咫尺,坦背大信、东升壹加壹,保利国际广场、石岐大信四大商圈环绕
医院:东升医院、郭门照医院、中山市中医院
阳光城·悦澜府户型类别:4居,5居
户型面积:99.00平方米-139.00平方米
户型举例:C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
雅居乐·枫璟美地户型类别:2居,3居
户型面积:85.93平方米-123.00平方米
户型举例:7栋01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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