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| 鸿瑞壹品 | 星耀广场 | |
| 项目地址： | 濠东路8号 | 东镇东一路13号（太阳城旁） |
| 开发商： | 中山高瑞房地产投资有限公司 | 中山火炬开发区建设发展有限公司 |
| 绿化率： | 37.58% | 38.00% |
| 容积率： | 2.30 | 3.42 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 花园洋房 | 豪华居住区,花园洋房 |
| 产权年限 | 鸿瑞壹品普通住宅产权为70年 | 星耀广场普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 14500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021-03-12 | 2019年加推9栋 |
| 交房时间: | 预计2022年9月6#交楼 | 预计2021年年底二期交楼 |
交通状况：临近地铁有广州18号线、深圳33号线(建设中) ，城轨1、2号线 、中山站（1.2KM）站下车即到； 周边公车002路、007路、b12路、k26 路车，鸿瑞花园站、尚城、濠头中学站下车即到
幼儿园：小区内设幼儿园
中小学：小区内设小学
综合商场：中山站TOD商贸区、天奕国际广场、富逸城商业中心、华润万家、远洋广场、利和广场、、中山海关
医院：社区医院
交通状况：无缝接驳BRT快速公交，始发站为星耀广场楼下，直达市区各大区域
幼儿园：开发区一幼、小引幼儿园
中小学：科技新城小学 国际外语学校
综合商场：大拇指超市、壹加壹超市、太阳城商业中心
医院：开发区医院
鸿瑞壹品户型类别：3居,4居
户型面积：92.79平方米-163.18平方米
户型举例：5栋A座01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
星耀广场户型类别：3居,4居
户型面积：120.19平方米-219.55平方米
户型举例：9/10幢2单元01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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