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| 雅居乐星玥 | 龙光玖誉山 | |
| 项目地址： | 神湾大道中239号 | 神湾大道中219号 |
| 开发商： | 中山市盈轩房地产开发有限公司 | 中山市恒汇房地产有限公司 |
| 绿化率： | 37.00% | 36.25% |
| 容积率： | 2.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,小户型 | 花园洋房 |
| 产权年限 | 雅居乐星玥普通住宅产权为70年 | 龙光玖誉山普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 加推10栋 | 2020年加推3栋 |
| 交房时间: | 预计2021年5月30日交房 | 2022年3月整体收楼 |
交通状况：（航空）项目附近有3个国际机场环绕、澳门国际机场、香港国际机场以及珠海金湾机场
（海港）20公里范围内有九州港、斗门港可以直达香港，而项目东南处的盛世游艇会，作为“游艇特色小镇”的项目，它是中山-澳门游艇自由行的项目。在盛世游艇会，即可拥享通关、出入境等绿色通道，方便直达澳门。
（陆地交通）从我们项目出发，可便捷直通珠海核心生活圈，项目毗邻神湾大道，通过神湾大道及斗门大桥，接驳西环、广珠西，沿海等高速，可到达珠海斗门，金湾，项目距离广珠西线三乡出入口仅4公里，距离广珠西线板芙出入口仅5公里，较短车程即可上广珠西线、距离105国道5公里，交通方便，通达性较好。
幼儿园：宥南村幼儿园、苏家荣中心幼儿园
中小学：神湾中学、神湾中心小学、神湾育才学校、神湾神舟学校
综合商场：壹加壹超市
医院：神湾医院
交通状况：项目位于神湾主干道---神湾大道旁，经在建西部外环高速（2022年通车）或在建古神公路延长线速至珠海香洲，经105国道快速到达中山城区，由在建西部外环高速（2022年通车）转在建港珠澳大桥西延线至港珠澳大桥及澳门等区域仅需35分钟，至香港控制于1小时以内，通过横五线（规划中）经深珠通道（规划中）至深圳也可控制于45分钟以内， 通过上述交通，可于1小时内顺利通达粤港澳大湾区腹地，将神湾完全融入粤港澳大湾区核心交通圈。神湾大道是神湾南北交通主干线，北向可通达三乡、板芙等区，南向可达到坦洲等区域
幼儿园：宥南村幼儿园 ，神湾新城幼儿园
中小学：神湾中心小学、神湾中学（省一级）
综合商场：神湾壹加壹
医院：神湾医院、神湾社区卫生服务中心
雅居乐星玥户型类别：3居,4居
户型面积：86.59平方米-125.73平方米
户型举例：4/6/7/8/9栋86.59㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
龙光玖誉山户型类别：2居,3居,4居
户型面积：73.00平方米-108.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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