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| 天颂花园 | 阳光城·悦澜府 | |
| 项目地址： | 坦背乾鑫鑫牛棒球场旁 | 105国道·省一级学校旁（旭日中学） |
| 开发商： | 中山市翠弘房地产开发有限公司 | 中山市东升光旭实业有限公司 |
| 绿化率： | 36.31% | 30.00% |
| 容积率： | 2.49 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 花园洋房 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 天颂花园普通住宅产权为70年 | 阳光城·悦澜府普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 加推2栋 | -- |
| 交房时间: | 预计2021年9月交楼3# | -- |
交通状况：项目雄踞中山城市主干道——105国道旁，距离中江高速广珠西线入口仅800米，距离城规东升站仅2公里；1.5公里内可达中山龙头商业大信新都汇、1公里内即有12万㎡大锦商业中心，门前即享周边成熟街区、中心市场、医院、中小学等 ，集休闲娱乐、商务、商业、餐饮、娱乐于一体。经105国道更可快速到达西区天悦城、兴中广场等大型商圈，便利生活无需等待。
公交228、K12途经项目
中小学：东升镇旭日中学；中山市丽景学校
综合商场：1.5公里范围内有中山龙头商业大信新都汇，1公里范围内有麦客隆、大锦商贸、世纪佳信等商圈
医院：坦背医院；中山市东升医院(兆隆路)；中山市郭门照骨科医院；新胜社区卫生服务站
交通状况：项目周边具有二纵两横一地铁一轻轨的立体交通网络，轨道、高速、国道多维交通环绕。二纵（105国道、广珠西线）两横（深岑高速、沙古公路）一地铁（规划中地铁二号线）一轻轨（广珠城轨）立体交通网络，形成15分钟内通达城芯（CBD），1小时贯穿珠三角。未来规划有中山地铁2号线（小榄到马鞍岛）提高与CBD间的交流、中开高速与深中通道相连接，加快融入到粤港澳大湾区，门口就是105国道，15分钟即可到城芯CBD。从项目出发，沿105国道5分钟车程即可到深岑高速东升出入口，东升出入口是深岑高速与广珠西线高速的交汇点，一小时生活圈连通深圳、广州、珠海、澳门等周边城市。其中广珠西线高速往北50分钟即可到达广州南站，1个半时到达广州白云机场，南向通往珠海澳门，1小时到达珠海站拱北口岸。预计2023年，中江高速将与深中通道接驳，前往深圳无需绕至经常堵塞的虎门大桥，到达深圳仅需1小时，比走虎门大桥缩短1小时，深岑高速还连接广澳高速，为通往广州珠海提供另一种快速选择。
除了发达的高速交通，轨道交通同样完善。项目周边有3大轻轨站——东升站、小榄站与中山北站，在小榄站可乘坐城轨约20分钟即可到达广州南站/珠海站，未来从中山北站搭乘深茂高铁，30分钟即可到达深A
幼儿园：维可儿幼儿园、求实幼儿园
中小学：利生小学、旭日初级中学
综合商场：大信新都汇、世纪佳信百货商场、汇盛购物广场、美林广场、东升商业广场
医院：东方医院、中山市郭门照骨科医院、坦背医院、民爱医院、中山市西区医院、中山市东升医院
天颂花园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：74.00平方米-130.00平方米
户型举例：揽阳01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
阳光城·悦澜府户型类别：4居,5居
户型面积：99.00平方米-139.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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