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雅居乐锦城 | 新城金樾岚庭 | |
项目地址: | 温泉路(中山温泉正门南侧) | 金谷大道366号 |
开发商: | 中山市雍建房地产开发有限公司 | 中山市岚彩房地产开放有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 36.00% |
容积率: | 2.00 | 2.50 |
建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅 |
项目特色 | 低密居所,宜居生态地产 | 花园洋房 |
产权年限 | 雅居乐锦城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 新城金樾岚庭普通住宅产权为70年 |
均价 | 11000.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2020年9月加推10栋11栋 | 预计2021年3月加推4栋 |
交房时间: | 2021年12月交房 | 预计2022年6月收楼 |
交通状况:公路外网:105国道、广澳高速连接广州、深圳珠海等珠三角城市
公路内网:紧邻温泉路、登贤路,前洋一路,直达城市中心;城桂快线贯穿全境; Y003线北段等重点交通工程全面铺开,通过S268,直达珠海。
坦洲快线:将沿城桂公路线位建设高架桥全线无红绿灯,设计车速80公里/小时,城区往来坦洲、珠海可以畅行无阻。
高铁:距离唐家湾站11公里,明珠站14公里。
水运:南沙港、高栏港、中山港、神湾港及港澳地区的多个水运口岸环列。
空运:穗、深、珠、港、澳等机场均处在90公里交通圈内。
幼儿园:雍陌幼儿园、大布幼儿园
中小学:雍陌小学、大布小学、三乡理工学校、中山市博爱中学
综合商场:大润发,顺昌购物广场,三乡中心市场
医院:三乡人民医院(建设中),宝元医院,三乡医院
交通状况:105国道北接佛山、南连珠海,中山段接驳广珠西线高速、广澳高速、中江高速,畅达广州、深圳、珠海、江门等周边城市。目前105国道正在升级改造双向八车道,全程不设红绿灯,未来将更加便利;
轨道交通路网规划齐备,【广中珠澳城际线(规划中)】、【中山城市轨道交通5号线(规划中)】都将设立三乡站,未来轻松贯穿三大自贸区,通达粤港澳所有城市。
幼儿园:英皇幼儿园
中小学:三鑫双语学校(私立)、平岚小学、平东学校
综合商场:三乡大润发、顺昌广场、通大广场
医院:三乡医院
雅居乐锦城户型类别:3居,4居
户型面积:86.70平方米-133.05平方米
户型举例:B区3栋01/02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
新城金樾岚庭户型类别:3
户型面积:95.00平方米-98.00平方米
户型举例:宽景视界A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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