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| 南洲·潮汇湾 | 佛奥阳光花园 | |
| 项目地址： | 东堤路88号 | 东海五路28号（小沥小学斜对面） |
| 开发商： | 中山市源兴置业有限公司 | 中山市东凤镇佛奥房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 38.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.50 | 2.80 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 江景地产 | 复合地产,花园洋房,中式地产 |
| 产权年限 | 南洲·潮汇湾普通住宅产权为70年 | 佛奥阳光花园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 10500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月1日加推2栋 | 2017年2月195#、198#开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年6月30日前交楼 | 2008年12月1日一期入住 |
交通状况：南望一线江景、江滨休闲绿化带，北面为小沥村永乐路
幼儿园：小沥幼儿园、东凤永安幼儿园
中小学：小沥小学、东凤中心小学、东凤中学、东凤理工学院
综合商场：壹加壹、大信新都汇、凯盛广场、海港城、小沥市场
医院：东凤人民医院
交通状况：210、73东凤车站
公交站点：小沥村委，东海三路北
幼儿园：逸湖半岛幼儿园、精巧托儿所，逸湖明雅幼儿园，蓝天托儿所，凤沥托儿所，健儿乐幼托园
中小学：小沥小学、东海学校，
综合商场：壹加壹、大润发，鹏泰购物广场，天虹商场
医院：东凤医院
南洲·潮汇湾户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-121.00平方米
户型举例：1栋01/04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
佛奥阳光花园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：99.00平方米-307.64平方米
户型举例：185栋03单位(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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